个人承包建筑协议

个人承包建筑协议合同编号：__________个人承包建筑协议一、工程概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：____________________1.5项目工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、承包范围及方式2.1乙方承担本项目的全部施工任务，包括但不限于：（1）施工图设计及施工方案的编制；（2）施工组织及施工现场的管理；（3）施工材料的采购及保管；（4）施工设备的使用及维护；（5）工程质量的保证；（6）工程安全的管理；（7）工程进度款的申请；（8）工程验收及保修等。2.2乙方应按照甲方的要求及合同约定，完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。三、合同价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定本项目的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格并办理完毕竣工结算后，甲方支付乙方合同总价款的40%。3.3乙方应开具合法有效的税务发票，甲方据此进行税前扣除。四、工期及质量要求4.1乙方应按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，如工程质量出现问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。五、安全及环保要求5.1乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程施工安全。5.2乙方应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和专有技术予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.项目设计图纸及施工方案2.施工组织设计及施工现场管理细则3.施工材料采购清单及质量证明文件4.施工设备清单及操作维护手册5.工程进度计划及关键节点说明6.工程验收标准及保修条款7.安全生产及环保措施相关规定8.保密协议及相关法律法规文件9.争议解决方式及诉讼法院指定文件10.补充协议及其它相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工任务，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定或国家行业标准，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密或专有技术，视为违约。4.乙方未按照约定支付合同价款，视为违约。5.乙方未按照约定的安全生产及环保要求施工，视为违约。6.双方未按照约定解决争议，诉诸法律途径。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担项目发起方责任和义务的当事人。2.乙方：指承担项目施工方责任和义务的当事人。3.合同总价款：指双方约定的完成工程项目所支付的金额。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的合同总价款的一部分。5.关键节点：指工程进度中约定的重要阶段。6.工程验收：指工程项目完成后进行的质量、安全、功能等方面的检查。7.保修：指乙方对交付的工程项目在一定期限内承担修复责任。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时乙方支付违约金。2.施工质量问题：解决办法：乙方负责修复，并承担修复费用，必要时支付违约金。3.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，按预案要求进行处理，乙方承担相应责任。4.合同价款支付争议：解决办法：核对合同条款，按约定支付，必要时通过法律途径解决。5.保密信息泄露：解决办法：违约方承担违约责任，赔偿损失，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人或企业进行建筑工程施工。2.工程项目分包