房屋加固施工合同文本

房屋加固施工合同文本合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为提高房屋结构安全，需对现有房屋进行加固施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋加固施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同主体2.1甲方应保证其主体适格，具备房屋加固施工的合法资格。2.2乙方应具备相应的资质，具备房屋加固施工的专业能力和经验。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。（1）合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起算）满无质量问题后支付。3.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的等额发票。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内组织验收。4.3验收合格的，双方签署《工程验收单》。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致可以解除或终止合同。5.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同。5.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。6.2甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算明细4.乙方资质证明文件5.工程验收标准及规范6.工程进度计划表7.支付凭证8.工程验收单9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.工程质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方未按合同约定使用合格材料或施工工艺，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地、许可等必要条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有者或授权代表。2.乙方：指承担房屋加固施工的单位或个人。3.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。4.质保金：指为确保工程质量，在工程竣工验收合格后保留的一部分工程款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商调整施工计划，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。2.工程质量问题：solution:乙方立即整改，重新验收，甲方监督并有权要求赔偿。3.支付纠纷：solution:双方依据合同约定解决，必要时可请第三方调解或诉讼。4.施工许可问题：solution:甲方负责办理相关许可，确保乙方施工合法进行。