个人门面租赁合同核心

个人门面租赁合同核心合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面地址：_______________________1.2门面面积：_______________________平方米1.3门面用途：_______________________二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证门面在租赁期间符合租赁用途，具备基本的照明、供水、供电等基础设施。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，甲方应按照合同约定，及时将门面交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。（2）妥善保管门面内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.门面租赁合同主体文档2.门面房产证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.门面现状照片6.租赁期间装修方案及效果图7.租赁期间维修项目清单8.门面使用权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面，包括但不限于面积、结构、设施不符合租赁用途。2.甲方干涉乙方的正常经营活动。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用门面，擅自改变门面结构和用途。5.乙方未按约定保管门面内设施设备，导致损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方的门面用于经营或其他目的的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁门面的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面租赁合同纠纷：双方应协商解决，协商无果可寻求法律途径。2.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，甲方可以催告并要求滞纳金，严重者可解除合同。3.门面设施损坏：乙方应承担修复费用，严重者可解除合同。4.擅自改变门面结构和用途：乙方应恢复原状，严重者可解除合同。5.甲方未按约定提供门面：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁门面开展经营活动。2.门面出租