地下车位买卖合同范本买卖程序

地下车位买卖合同范本买卖程序合同编号：__________地下车位买卖合同范本买卖程序甲方（出卖人）：__________住所：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________住所：__________联系电话：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________，的车位编号为__________。1.2车位的面积为__________平方米。1.3车位的现状为__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述车位。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起十个工作日内，将车位交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车位的产权转移手续办理完毕后，甲方应将车位的产权证交付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、担保等权利负担。4.2甲方应保证车位的交付使用符合相关法律法规及物业管理规定。4.3乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。4.4乙方应按期支付车位管理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付车位的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分车位的购买价格的千分之五。5.3乙方未按约定时间支付购买价格的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购买价格的千分之五。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下车位所有权证明2.车位现状照片3.车位产权证4.车位管理费用支付凭证5.迟延交付违约金计算公式6.逾期付款违约金计算公式7.相关部门过户手续申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位：指自合同签订之日起十个工作日内，甲方未能将车位交付给乙方。2.甲方未保证车位的权属清晰：指甲方未能证明车位的权属清晰，存在抵押、担保等权利负担。3.甲方未保证车位的交付使用符合相关法律法规及物业管理规定：指甲方交付的车位不符合相关法律法规及物业管理规定。4.乙方未按约定时间支付购买价格：指自合同签订之日起五个工作日内，乙方未能将购买价格支付至甲方指定的账户。5.乙方未合理使用车位：指乙方使用车位的方式不符合合同约定，或擅自改变车位的用途。三、法律名词及解释：1.地下车位所有权：指甲方对地下车位的占有、使用、收益和处分的权利。2.迟延交付违约金：指甲方未按约定时间交付车位，需支付给乙方的违约金，计算方式为迟延交付部分车位的购买价格的千分之五。3.逾期付款违约金：指乙方未按约定时间支付购买价格，需支付给甲方的违约金，计算方式为逾期付款部分购买价格的千分之五。4.过户手续：指双方共同向相关部门申请车位的产权转移手续，以将车位的产权从甲方转移至乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付车位：解决办法：甲方应承担迟延交付违约金，并与乙方协商具体的交付时间。2.甲方未能保证车位的权属清晰：解决办法：甲方应提供地下车位的所有权证明，确保车位的权属清晰。3.甲方未能保证车位的交付使用符合相关法律法规及物业管理规定：解决办法：甲方应确保车位的交付使用符合相关法律法规及物业管理规定。4.乙方未能按约定时间支付购买价格：解决办法：乙方应支付逾期付款违约金，并与甲方协商具体的付款时间。5.乙方未合理使用车位：解决办法：乙方应合理使用车位，不得擅自改变