加油站租用契约

加油站租用契约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述加油站的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的加油站，并按照约定的条款和条件使用该加油站。双方经协商一致，特订立本租用契约，以共同遵守。第一条加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站所有权证号：__________1.4加油站土地使用权证号：__________第二条租用期限2.1本加油站租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租用期满后，乙方如继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租用契约。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元人民币，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用加油站，但不得改变加油站的主体结构和外观。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用加油站从事非法经营活动。4.3乙方应负责加油站的日常维护和管理，确保加油站的安全运营。4.4乙方应在加油站内设置安全防护设施，防止火灾等安全事故的发生。4.5乙方不得将加油站转租给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证加油站的所有权和使用权的合法性，不得侵犯第三方的合法权益。5.2甲方应负责加油站的维修和保养，确保加油站的安全运营。5.3甲方应在加油站内设置必要的标识和指示牌，方便乙方和顾客识别。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本契约的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为所造成的损失金额×10%。第七条争议解决7.1本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本契约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本契约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.加油站所有权证2.加油站土地使用权证3.加油站营业执照4.乙方经营范围证明文件5.乙方法人身份证明文件6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供加油站，或提供的加油站不符合约定条件。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故提高租金。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用加油站，或改变加油站主体结构和外观。5.乙方将加油站转租给第三方。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁加油站并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用加油站支付给出租方的费用。4.租用期限：指承租方租赁加油站的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站未按约定时间交付：解决办法：甲方应按时交付加油站，如延迟交付，应支付违约金给乙方。2.加油站不符合约定条件：解决办法：甲方应按照约定条件提供加油站，如不符合条件，乙方有权解除契约。3.租金支付出现问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付违约金给甲方。4.乙方未按约定使用加油站：解决办法：乙方应按照约定使用加油站，如违反约定，甲方有权解除契约。5.加油站转租给第三方：解决办法：乙方不得将加油站转租给第三方，如违反约定，甲方有权解除契约。五、所有应用场