2024年房屋租赁合同完整版

2024年房屋租赁合同完整版出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为______，用途为______，房屋建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

双方商定房屋租赁期限为______年______个月。

第三条租金及付款方式

1.双方根据房屋面积和市场价格协商约定，年租金为人民币______元整。金额：______元。

2.在房屋租赁期间，双方应按照约定用途使用房屋，不得改变房屋结构和配置。

3.乙方自合同生效起____日内一次性支付租金。

第四条保证金

乙方向甲方支付租金的同时应另行支付人民币______元整（大写：______）作为保证金，以保证乙方自觉履行本合同各项义务。

第五条其他费用

租赁期内，乙方承担水费、电费、物业费等相关费用，由甲方代收代缴。

第六条甲方义务和责任

1.甲方应于合同生效后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权，但甲方有义务协助乙方解决与邻里所发生的纠纷。

3.甲方负责对房屋主体结构的正常维修。如出现漏雨、长虫、空鼓等现象，应及时处理。

4.甲方应保证出租的房屋符合国家安全用电的规定，对乙方承担因电线老化或因使用不当所造成的一切损失、费用由乙方承担责任。

5.租赁期内，甲方如需提前解除合同收回房屋，应提早____天通知乙方并退还全额保证金并赔偿相应租金。

6.租赁期内，如遇不可抗力的因素导致合同无法履行时，甲方应及时通知乙方。在取得乙方谅解的情况下，双方可协商解决。

7.甲方有权在事先通知乙方的情况下，在租赁期内对房屋进行转租或再抵押。但转租或再抵押行为必须得到第三方的书面同意。并由甲方承担因此给乙方带来的损失。

8.甲方应按本合同约定如期将保证金退还给乙方；否则应赔偿乙方因保证金被占用所造成的损失。

9.本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

第七条违约责任条款

1.甲乙双方违反本合同的有关规定的均属违约行为，应承担违约责任并赔偿对方由此造成的实际损失。

2.在租赁期内，未经对方同意中途擅自变更或解除合同的，应当承担违约责任并赔偿对方的实际损失；未征得甲方同意转租或利用该房屋进行非法经营活动的，除承担违约责任外，乙方应向甲方支付与租金等价以下的违约金。

3.由于一方违约造成对方撤离房屋的，违约方除应承担违约责任外还必须赔偿对方相应的违约金和实际损失。其他违约责任见下表：违约方：__________________（盖章）地址：__________________电话：__________________法定代表人：（签字）签字时间：_________年_________月_________日承租方（乙方）：__________________（盖章）地址：__________________电话：__________________法定代表人：（签字）签字时间：_________年_________月_________日

第八条其他条款：双方商定的其他条款内容如下：__________________………。

第九条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。本合同在双方签字或盖章后生效。合同文本一式二份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充条款或协议中都约定的内容与本合同具有同等法律效力。本合同附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可以向租赁所管辖工商行政管理部门申请调解；协商不成又不起诉的，可以依法向被告住所地人民法院起诉。甲乙双方就本合同未尽事宜另行签订补充协议的