房地产租赁代理简单劳动合同

房地产租赁代理简单劳动合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（代理方）：根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方房地产租赁代理事项达成如下协议：一、合同主体二、代理权限和范围2.1乙方作为甲方的房地产租赁代理，有权在甲方授权范围内对外发布租赁信息，寻找租赁客户，并与租赁客户签订租赁合同。2.2代理范围包括但不限于：房屋租赁、物业管理、维修保养、租金收缴等与房地产租赁相关的事宜。三、代理期限3.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理，乙方愿意接受委托的，双方可签订新的代理合同。四、代理费用4.1乙方应向甲方支付代理费用，具体费用标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应在每月__日前向甲方支付当月代理费用。4.3代理费用支付方式：____（现金、转账、等）。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并办理相关手续。5.1.2甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，如不符合，应承担相应责任。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常代理活动，不得无故解除合同。5.2乙方权利和义务5.2.1乙方应在代理期限内积极开展代理工作，尽力完成甲方委托的事宜。5.2.2乙方应按约定向甲方支付代理费用，如有违约，应承担相应责任。5.2.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、资料等，如有遗失或损坏，应承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方无正当理由解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为代理费用的__%。6.3乙方未按约定支付代理费用的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权或经营管理权证明文件2.乙方房地产经纪资质证明文件3.房屋租赁合同样本4.物业管理协议5.维修保养服务协议6.租金收缴协议7.代理费用支付证明文件8.房屋钥匙和资料交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确的房屋信息，导致合同无法履行。2.甲方无故解除合同，违反合同约定。3.乙方未按约定支付代理费用，逾期未支付。5.乙方未妥善保管甲方提供的房屋钥匙、资料，造成损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。2.代理方：指具备房地产经纪资质的合法经营企业。3.代理费用：指乙方为甲方提供房地产租赁代理服务所收取的费用。4.代理期限：指双方约定的乙方为甲方提供代理服务的时长。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一定金额作为违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房屋信息不真实、准确：乙方应要求甲方提供真实、准确的房屋信息，如甲方拒绝提供或提供信息不实，乙方有权解除合同。2.甲方无故解除合同：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付乙方违约金。3.乙方未按约定支付代理费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。5.乙方未妥善保管甲方提供的房屋钥匙、资料：甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为出租方，需要将房屋出租给乙方代理出租。2.乙方为代理方，需要为甲方寻找租赁客户，并与客户签订租赁合同。3.甲方要求乙方处理房屋租赁相关的物业