林地购买合同

林地购买合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有林地使用权，乙方愿意购买该林地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条林地基本情况1.1林地位置：__________1.2林地面积：__________平方米1.3林地用途：__________第二条购买林地使用权2.1乙方愿意购买甲方拥有的林地使用权，林地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方购买林地使用权的价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内将上述款项支付给甲方。第三条权利与义务3.1甲方应保证其对林地使用权的所有权和处置权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用林地，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方应按约定时间支付林地使用权购买价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3双方应共同遵守国家关于林地的法律法规，合理利用林地资源，保护生态环境，确保林地可持续利用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方在合同期内将林地使用权转让给第三方，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地使用权证明2.林地现状图片3.林地用途规划4.购买价款支付凭证5.违约金计算公式6.法律法规摘要二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付林地使用权：甲方在合同约定的时间内未能将林地使用权交付给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购买价款：乙方在合同约定的时间内未能支付完毕购买价款，视为违约。3.甲方擅自变更林地用途：甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自改变林地用途，视为违约。4.乙方未合理利用林地资源：乙方在合同履行期间，未按照国家关于林地的法律法规合理利用林地资源，视为违约。5.甲方未经乙方同意转让林地使用权：甲方在合同期内，未经乙方同意，将林地使用权转让给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家授予的在一定期限内对林地占有、使用和收益的权利。2.购买价款：指乙方为取得林地使用权而支付给甲方的货币对价。3.违约金：指违约方按照约定或者法律规定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的方。5.违约方：指在合同履行过程中未履行或者违反合同义务的方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权证明缺失：及时向相关部门申请办理林地使用权证明，确保合同履行。2.林地现状图片与实际不符：重新拍摄林地现状图片，确保图片真实反映林地现状。3.林地用途规划调整：双方协商一致后，重新制定林地用途规划，并进行备案。4.购买价款支付凭证丢失：重新补开购买价款支付凭证，确保财务记录清晰。5.法律法规变化：密切关注法律法规变化，按照新法律法规要求履行合同