房地产工程监理合同书

房地产工程监理合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条监理工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________第二条监理范围和内容2.1监理范围：__________2.2监理内容：__________第三条监理期限3.1监理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条监理费用4.1监理费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。4.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方提供监理费用发票。第五条乙方的权利和义务5.1乙方的权利（1）对甲方提供的工程资料进行审查的权利；（2）对工程建设过程中的质量、安全、进度等方面进行监督管理的权利；（3）根据合同约定，获得监理费用的权利。5.2乙方的义务（1）按照合同约定的范围和内容进行监理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性；（2）及时向甲方报告监理情况，对甲方提出的合理建议予以采纳；（3）遵守国家有关法律法规，不得泄露甲方商业秘密；（4）在合同约定的期限内完成监理工作，并按照约定提供监理费用发票。第六条甲方的权利和义务6.1甲方的权利（1）对乙方提供的监理工作进行监督和检查的权利；（2）要求乙方及时整改不符合合同约定的监理问题的权利；（3）按照合同约定，支付监理费用的权利。6.2甲方的义务（1）按照合同约定提供工程资料，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性；（2）协助乙方开展监理工作，提供必要的便利条件；（3）按时支付监理费用；（4）遵守国家有关法律法规，不得要求乙方违反合同约定进行监理。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为监理费用的__________%。7.2甲方未按照合同约定支付监理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为监理费用的__________%。7.3甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程图纸2.工程预算3.工程进度计划4.工程质量标准5.监理大纲6.监理工作流程7.监理报告格式8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行监理职责：包括但不限于未按时提供监理报告、未对工程质量问题进行及时整改等。2.甲方未按照合同约定支付监理费用：包括但不限于延迟支付、部分支付或不支付监理费用。3.双方未按照合同约定的其他条款履行义务：包括但不限于工程进度延迟、工程质量不符合约定等。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、规定合同权利义务的法律规范总称。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、确保建筑质量安全、维护建筑市场秩序的法律规范总称。3.监理：指在工程建设过程中，对施工质量、安全、进度等方面进行监督管理的活动。4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延迟：及时与乙方沟通，分析原因，制定整改措施，确保工程进度恢复正常。2.工程质量问题：要求乙方及时整改，并对整改结果进行验收，确保工程质量符合约定。3.监理费用支付问题：加强与甲方的沟通，确保监理费用按时支付，避免影响监理工作。4.监理报告不及时或不完整：要求乙方严格按照合同约定的报告格式和时间要求提交监理报告。五、所有应用场景：1