房屋验收授权委托书范例

房屋验收授权委托书范例合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的开发商/所有权人，乙方为房屋的购买方/使用权人，双方为明确房屋验收过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.2受托人行使的权利包括但不限于：查看房屋实物、提出验收意见、要求修复或更换不符合合同约定的部分等。1.3受托人在房屋验收过程中的行为均视为甲方的行为，产生的权利义务由甲方承担。二、委托期限2.1本授权委托书的有效期自签署之日起至房屋验收完毕之日止。2.2甲方应在授权期限内完成房屋验收，如有特殊情况需延长授权期限的，甲方应书面通知乙方并协商一致。三、房屋验收标准3.1房屋验收标准应按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《住宅质量保证书》等相关法律法规及双方签订的《房屋买卖合同》约定执行。3.2乙方应按照约定的验收标准对房屋进行验收，并将验收意见书面告知甲方。如乙方认为房屋存在质量问题，应书面提出具体整改要求。3.3甲方应在收到乙方书面验收意见后__个工作日内回复，并根据乙方提出的整改要求进行整改。如甲方对乙方提出的整改要求有异议，双方应协商解决。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本授权委托书外，双方应对本授权委托书的内容和签署情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定完成房屋整改，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.住宅质量保证书3.中华人民共和国建筑法4.中华人民共和国合同法5.房屋验收授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定完成房屋整改，导致乙方损失。2.乙方未按照约定的验收标准对房屋进行验收，或者未在规定时间内提出验收意见。3.甲方未按照约定回复乙方书面验收意见，或者对乙方提出的整改要求有异议且未协商解决。4.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋的开发商/所有权人。2.乙方：房屋的购买方/使用权人。3.受托人：乙方指定代表，行使甲方在房屋验收过程中的权利。4.房屋验收：按照约定标准对房屋进行检查，确保房屋质量符合要求。5.违约行为：违反合同约定，导致对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定完成房屋整改。解决办法：乙方书面提出整改要求，甲方应在规定时间内回复并整改。2.问题：乙方未按照约定的验收标准对房屋进行验收。解决办法：甲方应提醒乙方按照约定标准进行验收，并提供必要的协助。3.问题：甲方未按照约定回复乙方书面验收意见。解决办法：乙方可以书面催促甲方回复，如有异议则双方协商解决。4.问题：任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，违规者承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋开发商/所有权人，乙方为房屋购买方/使用权