静安园区厂房出租合同范本

静安园区厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]鉴于甲方为静安园区厂房的合法所有者，并有权出租该厂房；乙方愿意租赁甲方静安园区厂房，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁物甲方同意出租静安园区厂房（以下简称“厂房”）给乙方使用，乙方承租厂房的具体位置、面积、使用范围等详见附件一。第二条租赁期限租赁期限为[请插入具体年数]年，自双方签署本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式租金标准为[请插入具体金额]元/平方米·月，总面积为[请插入具体面积]平方米，总租金为[请插入具体金额]元/月。乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。第四条租赁用途乙方必须按照厂房的现状和本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。第五条维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损毁，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损毁，乙方负责维修。乙方应在租赁开始之日起[请插入具体时间]内，向甲方提供的保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条违约责任甲乙双方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿金额为守约方实际损失的[请插入具体比例]倍。第八条解除合同本合同在下列情况下可被解除：1.双方协商一致解除；2.甲方根据法律法规规定或政府政策需要解除；3.乙方严重违反本合同，甲方有权单方面解除。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表人（签名）：______________乙方代表人（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]附件一：静安园区厂房位置、面积、使用范围等详细信息附件二：租金支付明细表附件三：厂房及附属设施保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人姓名]鉴于甲方为静安园区厂房的合法所有者，并有权出租该厂房；乙方愿意租赁甲方静安园区厂房，并同意丙方作为第三方介入本合同，为保证甲方权益，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁物甲方同意出租静安园区厂房（以下简称“厂房”）给乙方使用，乙方承租厂房的具体位置、面积、使用范围等详见附件一。第二条租赁期限租赁期限为[请插入具体年数]年，自双方签署本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式租金标准为[请插入具体金额]元/平方米·月，总面积为[请插入具体面积]平方米，总租金为[请插入具体金额]元/月。乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。第四条租赁用途乙方必须按照厂房的现状和本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。第五条维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损毁，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损毁，乙方负责维修。乙方应在租赁开始之日起[请插入具体时间]内，向甲方提供的保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条违约责任甲乙双方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿金额为守约方实际损失的[请插入具体比例]倍。第八条第三方丙方的权益和责任1.丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后的[请插入具体时间]日内履行赔偿责任；2.丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方符合合同约定的租赁用途；3.丙方应保证乙方的经营活动不违反相关法律法规，如因乙方的违法行为导致甲方损失的，丙方应承担相应的责任。第九条甲方权利增加条款1.甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响；2.甲方有权在租赁期间内要求乙方按照甲方提供的标准进行生产经营，确保乙方经营活动符合甲方要求；3.甲方在租赁期间内有权要求乙方支付违约金，以保障甲方权益。第十条乙方违约及限制条款1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；2.如乙方擅自改变厂房用途，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；3.如乙方违反相关法律法规，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第十一条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表人（签名）：______________乙方代表人（签名）：______________丙方代表人（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]附件一：静安园区厂房位置、面积、使用范围等详细信息附件二：租金支付明细表第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导某科技园区研发实验室租赁合同范本甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人姓名]鉴于甲方拥有某科技园区研发实验室（以下简称“实验室”）的合法使用权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方提供的实验室，丙方作为第三方担保机构，为保证乙方权益，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁物甲方同意出租科技园区研发实验室给乙方使用，实验室的具体位置、面积、使用范围等详见附件一。第二条租赁期限租赁期限为[请插入具体年数]年，自双方签署本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式租金标准为[请插入具体金额]元/平方米·月，总面积为[请插入具体面积]平方米，总租金为[请插入具体金额]元/月。乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。第四条租赁用途乙方必须按照实验室的现状和本合同约定的用途使用实验室，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。第五条维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的实验室及附属设施损毁，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损毁，乙方负责维修。乙方应在租赁开始之日起[请插入具体时间]内，向甲方提供的保险公司投保实验室及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条甲方违约及限制条款1.如甲方未按照约定提供实验室，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；2.如甲方擅自改变实验室用途或占用实验室，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；3.如甲方违反相关法律法规，导致乙方损失的，甲方有权要求甲方承担相应的责任。第八条第三方丙方的权益和责任1.丙方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，丙方应在收到乙方通知后的[请插入具体时间]日内履行赔偿责任；2.丙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方符合合同约定的租赁用途；3.丙方应保证甲方的经营活动不违反相关法律法规，如因甲方的违法行为导致乙方损失的，丙方应承担相应的责任。第九条乙方权利增加条款1.乙方有权在租赁期间对实验室进行必要的改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方经营的影响；2.乙方有权在租赁期间内要求甲方按照乙方提供的标准进行实验室维护，确保乙方经营活动符合乙方要求；3.乙方在租赁期间内有权要求甲方支付违约金，以保障乙方权益。第十条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：__