房屋过户委托书怎么书写

房屋过户委托书怎么书写合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系电话：________________代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人联系电话：________________二、受托方信息乙方单位名称：________________乙方地址：________________乙方联系电话：________________乙方负责人姓名：________________乙方负责人联系电话：________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋坐落：________________房屋所有权证号：________________房屋产权性质：________________3.2甲方对房屋的所有权及处置权：甲方保证其对上述房屋享有合法、有效的所有权及处置权，并无任何抵押、查封等权利限制。四、委托事项4.1甲方委托乙方办理上述房屋过户手续，包括但不限于：（1）协助甲方办理房屋产权转移登记手续；（2）代为办理与房屋过户相关的税费支付事宜；（3）代为办理房屋过户所需的各类证明、文件及手续。4.2乙方在办理房屋过户手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保过户手续的合法、合规。五、合同的履行（1）甲方的身份证明文件；（2）房屋所有权证；（3）与房屋过户相关的其他必要文件。5.2乙方应在收到甲方提供的资料后，及时办理房屋过户手续，并确保过户手续在双方约定的期限内完成。六、费用及支付（1）过户服务费：人民币______元；（2）税费：按实际发生金额支付。6.2甲方应在乙方完成房屋过户手续后，按照本合同约定的费用支付方式支付给乙方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未能在约定期限内完成房屋过户手续，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：过户服务费的______%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续完成之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方负责人（签字）：________________乙方负责人（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.房屋所有权证3.与房屋过户相关的其他必要文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方提供所需资料，或提供的资料不符合要求。2.乙方未按约定时间完成房屋过户手续，或未能确保过户手续的合法、合规。3.任何一方未履行合同约定的支付义务。4.任何一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中承担委托义务的一方。2.受托方：指本合同中承担受托义务的一方。3.房屋过户：指将房屋所有权从甲方转移到乙方的过程。4.过户服务费：指乙方为甲方提供房屋过户服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供资料：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时提供资料；如甲方仍不履行，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时完成过户手续：乙方应尽快查明原因，并与相关部门沟通，确保过户手续及时完成；如乙方仍未能按时完成，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.过户过程中产生额外费用：乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决；如甲方不同意支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.房屋过户手续出现法律问题：乙方应寻求专业法律人士协助解决，并承担相应法律责任。五