宜春购房合同范本

宜春购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个房间。第二条交易价格2.1甲乙双方约定，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应保证本房屋交易过程中所涉及的一切费用已清偿，包括但不限于物业费、水电费、税费等。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。3.2剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于____年____月____日前支付完毕。3.3甲方在收到全部房款后，应向乙方交付本房屋及附属设施。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房屋的所有权转移至乙方名下。4.2甲方应保证本房屋在交付时符合以下条件：（1）本房屋及附属设施的结构、设备、设施功能齐全，能够正常使用；（2）本房屋内的家具、家电等物品完好无损；（3）本房屋已清偿所有相关债务，不存在任何权利纠纷。4.3乙方应按照甲方的指示，配合办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定时间交付本房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。5.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.家具、家电等物品清单5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方为专业房地产服务机构，具备相关资质，同意为甲方和乙方提供房屋交易过程中的咨询服务、资金监管服务等。1.2丙方应保证在本合同约定的服务范围内，依法合规行事，维护甲方和乙方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。2.2甲方应保证本房屋交易过程中所涉及的一切费用已清偿，包括但不限于物业费、水电费、税费等。2.3甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的咨询服务，包括但不限于市场调研、价格评估、交易流程咨询等。2.4甲方有权要求丙方提供资金监管服务，确保房款安全、合规支付至甲方指定的账户。2.5甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至丙方指定的监管账户。2.6剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方应于____年____月____日前支付完毕。2.7甲方在收到全部房款后，应向乙方交付本房屋及附属设施。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的指示，配合办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。3.2乙方应按照合同约定时间支付房款，如有逾期，应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。3.3乙方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。3.4乙方在房屋交付后，应自行承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修等费用。第四条丙方责任及权益4.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.2丙方应对房屋交易过程中的资金进行监管，确保房款安全、合规支付至甲方指定的账户。4.3丙方应在本合同约定的服务范围内，提供专业的房地产咨询服务，维护甲方和乙方的合法权益。4.4丙方有权按照约定收取服务费用，具体费用标准如下：____________________________。4.5丙方在履行本合同过程中，如因过错导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。5.3若丙方未按照约定履行协助过户等义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.家具、家电等物品清单5.其他相关文件总结：第三方主体介入房屋交易合同的意义和目的在于，通过专业的房地产服务机构提供咨询服务和资金监管，保障甲乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方为专业房地产服务机构，具备相关资质，同意为甲方和乙方提供房屋交易过程中的咨询服务、资金监管服务等。1.2丙方应保证在本合同约定的服务范围内，依法合规行事，维护甲方和乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方同意购买甲方位于__________的房屋，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。2.2乙方应按照甲方的指示，配合办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。2.3乙方有权要求丙方提供房屋交易过程中的咨询服务，包括但不限于市场调研、价格评估、交易流程咨询等。2.4乙方有权要求丙方提供资金监管服务，确保房款安全、合规支付至乙方指定的账户。2.5乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至丙方指定的监管账户。2.6剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于____年____月____日前支付完毕。2.7乙方在收到全部房款后，应接受本房屋及附属设施。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证本房屋交易过程中所涉及的一切费用已清偿，包括但不限于物业费、水电费、税费等。3.2甲方应按照合同约定时间交付本房屋及附属设施。3.3甲方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。3.4甲方在房屋交付后，应自行承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修等费用。第四条丙方责任及权益4.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.2丙方应对房屋交易过程中的资金进行监管，确保房款安全、合规支付至乙方指定的账户。4.3丙方应在本合同约定的服务范围内，提供专业的房地产咨询服务，维护甲方和乙方的合法权益。4.4丙方有权按照约定收取服务费用，具体费用标准如下：____________________________。4.5丙方在履行本合同过程中，如因过错导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定时间交付本房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。5.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。5.4若丙方未按照约定履行协助过户等义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人