房地产交易中介协议参考模板

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条中介服务内容1.1丙方作为中介方，应尽最大努力促使甲方与乙方达成房地产交易合同。1.2丙方应协助甲方和乙方进行标的物业的查看、交易文件的准备、交易过程的协调以及其他与交易相关的事宜。第二条中介费用2.1丙方的中介服务费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2甲方应于本协议签订之日起三个工作日内，向丙方支付中介服务费用的一半，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.3标的物业过户手续办理完毕后，甲方应按实际交易金额的__________%向丙方支付剩余的中介服务费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙丙三方应保守本协议和交易过程中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙丙三方同意，本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律。3.3本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.标的物业的房屋所有权证和土地使用权证3.买卖双方的身份证件4.买卖双方的身份证明5.买卖双方的婚姻状况证明6.买卖双方的户口本7.买卖双方的银行账户信息8.买卖双方的公司营业执照9.买卖双方的授权委托书10.买卖双方的交易密码11.其他与交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供标的物业，或提供的标的物业与约定不符，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款项，或支付的款项与约定不符，构成违约。3.丙方未按照约定提供中介服务，或提供的服务与约定不符，构成违约。4.任何一方未按照约定履行合同义务，视为违约。5.违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房地产的当事人。2.乙方：指购买房地产的当事人。3.丙方：指提供房地产中介服务的当事人。4.标的物业：指甲方出售的房地产。5.中介服务：指丙方为甲方和乙方提供的房地产交易协助服务。6.中介费用：指丙方为提供中介服务所收取的费用。7.违约：指当事人未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供标的物业。解决办法：甲方应按照约定时间提供标的物业，若无法按时提供，应提前通知乙方并协商延期。2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款项。解决办法：乙方应按照约定时间支付购房款项，若无法按时支付，应提前通知甲方并协商延期。3.问题：丙方未按照约定提供中介服务。解决办法：丙方应按照约定提供中介服务，若无法按约定提供服务，应提前通知甲方和乙方并协商解决。4.问题：标的物业过户手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极配合相关政府部门办理过户手续，丙方应协助并提供必要的帮助。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，乙方购买房地产。2.丙方作为中介机构，提供房地产