出售房合同范本

出售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），该价格包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等所有相关费用。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写天数]日。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期]附件一：房屋结构及面积详细信息[在此处附上房屋结构及面积详细信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方服务方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为出售房屋的权利人，乙方愿意购买该房屋，并且甲方要求丙方提供专业的交易服务以确保交易的顺利进行，经甲乙双方协商，特订立本合同，明确各方的权利义务。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情况。第二条丙方职责及服务内容2.1丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应确保本交易的合法、合规及顺利进行，包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续、协调交易双方等。2.2丙方应独立承担因其自身原因导致的合同违约责任，包括但不限于因丙方原因导致的过户失败、信息泄露等。第三条房屋价格及支付方式3.1双方约定房屋成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），该价格包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等所有相关费用。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，确保交易的安全性和合法性。4.2甲方有权要求丙方在交易过程中保护其隐私权，不得泄露其个人信息及交易信息。4.3甲方在交易过程中享有人格尊严和合法权益的保护，丙方应尊重甲方的意愿，不得强迫或误导甲方做出任何违背其意愿的行为。4.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易总结报告，以便甲方了解交易的整体情况。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付定金或房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本应支付款项的[填写百分比]%。5.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本应支付款项的[填写百分比]%。5.3乙方违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写天数]日。6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期]附件一：房屋结构及面积详细信息[在此处附上房屋结构及面积详细信息]附件二：丙方服务承诺及违约责任[在此处附上丙方服务承诺及违约责任]通过引入第三方主体丙方，本合同的实施第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方服务方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方要求丙方提供专业的交易服务以确保交易的顺利进行，经甲乙双方协商，特订立本合同，明确各方的权利义务。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情况。第二条丙方职责及服务内容2.1丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应确保本交易的合法、合规及顺利进行，包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续、协调交易双方等。2.2丙方应独立承担因其自身原因导致的合同违约责任，包括但不限于因丙方原因导致的过户失败、信息泄露等。第三条房屋价格及支付方式3.1双方约定房屋成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），该价格包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等所有相关费用。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，确保交易的安全性和合法性。4.2乙方有权要求丙方在交易过程中保护其隐私权，不得泄露其个人信息及交易信息。4.3乙方在交易过程中享有人格尊严和合法权益的保护，丙方应尊重乙方的意愿，不得强迫或误导乙方做出任何违背其意愿的行为。4.4乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易总结报告，以便乙方了解交易的整体情况。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本应交付款项的[填写百分比]%。5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付款项的[填写百分比]%。5.3甲方违反本合同其他约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写天数]日。6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_________