2024版普通商铺租赁合同范本

编号：__________2024版普通商铺租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版普通商铺租赁合同范本合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置2.4物业用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：使用和维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3装修及改动规定第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔程序第八章：维修和保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养的申请和响应第九章：违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额和方式第十章：解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知期限10.3解除合同后的责任处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章：其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的继承和转让12.3合同的解除和终止第十三章：附件13.1物业照片13.2租赁押金收据13.3物业钥匙交接记录第十四章：签署页14.1出租人签署14.2承租人签署14.3见证人（如有）签署合同编号_________第一章：合同主体1.1出租人信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租人信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：__________2.1.2物业类型：__________2.1.3所在城市：__________2.1.4物业所有权证号：__________2.2物业面积2.2.1总面积：__________2.2.2租赁面积：__________2.3物业位置2.3.1详细地址：__________2.3.2交通情况：__________2.4物业用途2.4.1允许用途：__________2.4.2禁止用途：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁起始日期：__________3.1.2租赁起始时间：__________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：__________3.2.2租赁结束时间：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：__________3.3.2续约条件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：__________4.1.2租金总额：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.2.2支付日期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付账户信息：__________4.4租金调整条款4.4.1调整条件：__________4.4.2调整方式：__________第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金数额：__________5.1.2押金退还日期：__________5.2押金退还条件5.2.1退还条件：__________5.2.2退还方式：__________5.3押金退还方式5.3.1退还方式：__________5.3.2退还账户信息：__________第六章：使用和维护6.1物业使用规定6.1.1使用要求：__________6.1.2运营规范：__________6.2物业维护责任6.2.1出租人维护责任：__________6.2.2承租人维护责任：__________6.3装修及改动规定6.3.1装修申请程序：__________6.3.2改动限制：__________第七章：保险7.1保险责任7.1.1保险覆盖范围：__________7.1.2保险责任限制：__________7.2保险购买7.2.1保险购买要求：__________7.2.2保险证明文件：__________7.3保险理赔程序7.3.1理赔通知：__________7.3.2理赔协作：__________第八章：维修和保养8.1维修责任8.1.1出租人维修责任：__________8.1.2承租人维修责任：__________8.2保养责任8.2.1保养内容：__________8.2.2保养周期：__________8.3维修保养的申请和响应8.3.1维修保养申请程序：__________8.3.2响应时间要求：__________第九章：违约责任9.1出租人违约9.1.1违约行为：__________9.1.2违约责任：__________9.2承租人违约9.2.1违约行为：__________9.2.2违约责任：__________9.3违约赔偿金额和方式9.3.1赔偿金额：__________9.3.2赔偿方式：__________第十章：解除合同10.1解除合同的条件10.1.1解除合同的情形：__________10.1.2解除合同的通知期限：__________10.2解除合同后的责任处理10.2.1解除合同后的义务：__________10.2.2解除合同后的押金处理：__________第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：__________11.1.2争议解决地点：__________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：__________11.2.2争议解决机构地址：__________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担：__________第十二章：其他条款12.1合同的修改和补充12.1.1修改和补充方式：__________12.1.2修改和补充的效力：__________12.2合同的继承和转让12.2.1继承和转让条件：__________12.2.2继承和转让程序：__________12.3合同的解除和终止12.3.1解除和终止条件：__________12.3.2解除和终止的程序：__________第十三章：附件13.1物业照片13.1.1照片提交方式：__________13.1.2照片保留期限：__________13.2租赁押金收据13.2.1押金收据格式：__________13.2.2押金收据编号：__________13.3物业钥匙交接记录13.3.1交接记录格式：__________13.3.2交接记录签字：__________第十四章：签署页14.1出租人签署14.1.1出租人签字：__________14.1.2出租人盖章：__________14.2承租人签署14.2.1承租人签字：__________14.2.2承租人盖章：__________14.3见证人（如有）签署14.3.1见证人签字：__________14.3.2见证人盖章：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对乙方使用的物业进行定期检查，以确保物业的安全和合理使用。检查时间应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及到物业的使用和维护。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的用途使用物业，并确保其经营活动符合当地的法律法规。2.3乙方不得对物业进行未经甲方同意的改动或装修，以免影响物业的结构和安全性。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的信息准确无误，并协助双方完成合同的签署和履行。3.3第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并应公正地处理双方的争议和问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业照片2.租赁押金收据3.物业钥匙交接记录4.装修及改动申请批准书5.保险单据6.物业设施设备清单7.物业维护保养记录8.租赁合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.出租人违约行为未按约定提供物业未按时交付租金未履行物业维护义务2.承租人违约行为未按约定用途使用物业未按时支付租金未履行物业维护义务3.违约行为的认定违约行为的认定标准违约责任的承担方式违约赔偿的计算方法三、法律名词及解释：1.出租人：指物业的所有者或有权处置物业的人2.承租人：指租用物业的人3.租金：指承租人支付给出租人的使用物业的费用4.押金：指承租人支付给出租人的，用于保证租赁合同履行的一定金额5.违约：指违反合同约定的一方行为6.违约责任：指违约方应承担的法律责任7.保险：指为物业及/或租赁合同涉及的利益提供的保障四、