甲乙丙房屋交易合同格式

甲乙丙房屋交易合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：丙方（担保方）：丙方地址：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条购房款及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付购房款的__________%；（2）乙方应在房屋过户登记手续办理完毕之日起日内，向甲方支付购房款的__________%；（3）剩余的购房款，乙方应在房屋交付之日起日内支付完毕。第三条房屋交付及过户登记3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户登记手续。3.2甲方应保证房屋在交付时，符合下列条件：（1）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；（2）房屋内部装修状况良好，不存在明显破损；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.3乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付房屋过户登记所需的费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。4.2甲方未按照本合同约定交付房屋，或者乙方未按照本合同约定支付购房款的，违约方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：丙方（担保方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋内部装修照片5.房屋相关手续文件6.付款凭证7.过户登记所需文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的条件。2.乙方未按照本合同约定支付购房款。3.甲方未按照本合同约定提供房屋相关手续文件。4.甲方未履行合同约定的房屋维修、保养义务。5.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋并支付购房款。3.丙方：指为乙方履行合同提供担保的一方。4.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。5.过户登记：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不履行合同约定的交付房屋义务时，乙方可以催告甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.遇到乙方不按照约定支付购房款时，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.如遇房屋过户登记过程中出现手续不全、证件不齐等问题，各方应积极协助办理，如有费用支出，按本合同约定承担。4.如遇房屋在交付时存在质量问题，甲方应在约定的保修期内负责维修、保养，如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担维修、保养费用。五、所有应用场景：本