别墅租售托管合同范本

别墅租售托管合同范本合同编号：__________别墅租售托管合同甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其别墅委托乙方进行租售托管的事宜，达成如下协议：第一条别墅基本信息1.1别墅位于__________，共计____套住宅，建筑面积为____平方米。1.2别墅的产权清晰，不存在任何争议、债务、查封等法律纠纷。第二条租售托管期限2.1本合同的租售托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲乙双方同意，合同到期后，如乙方继续托管的，应提前一个月通知甲方，并签订新的托管合同。第三条托管费用及支付方式3.1乙方应承担别墅的租赁、销售、物业管理等托管职责，并按照本合同约定向甲方支付托管费用。3.2托管费用为人民币____元整（大写：__________________________元整），乙方应在每月__日前向甲方支付当月的托管费用。3.3乙方未按时支付托管费用的，每逾期一日，应支付应付托管费用总额的__%作为滞纳金。第四条托管职责4.1乙方负责别墅的租赁和销售工作，确保别墅在托管期间实现最大化的经济效益。4.2乙方负责别墅的日常物业管理，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保卫等工作。4.3乙方应在托管期间确保别墅的设施设备正常运行，如有损坏，乙方应及时予以修复或更换。第五条甲方权利义务5.1甲方应向乙方提供别墅的真实、准确、完整的资料，并协助乙方进行租赁和销售工作。5.2甲方不得干预乙方的正常托管工作，不得无故要求乙方停止托管服务。5.3甲方应在合同约定的期限内支付乙方托管费用，不得逾期支付。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定，履行托管职责，确保别墅的租赁和销售工作顺利进行。6.2乙方应妥善保管别墅的设施设备，确保其正常运行。6.3乙方不得擅自将别墅用于非法用途，不得损害甲方的合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为托管费用总额的__%。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，可根据实际情况部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.别墅产权证明文件2.别墅租赁和销售方案3.物业管理相关服务协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导别墅租售托管合同甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________第三方（服务提供方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其别墅委托乙方进行租售托管的事宜，达成如下协议：第一条别墅基本信息1.1别墅位于__________，共计____套住宅，建筑面积为____平方米。1.2别墅的产权清晰，不存在任何争议、债务、查封等法律纠纷。第二条第三方主体介绍2.1第三方为专业服务机构，具备相应的资质和经验，负责提供别墅的租赁、销售、物业管理等服务。2.2第三方应遵守国家的法律法规，严格执行甲乙双方的约定，确保别墅的租售托管工作顺利进行。第三条甲方权益主导3.1甲方将别墅委托给乙方和第三方进行租售托管，甲方享有别墅的最终决策权和管理权。3.2甲方有权监督乙方和第三方的托管工作，并要求乙方和第三方按照甲方的要求改进和完善托管服务。3.3甲方有权根据实际情况调整托管费用，并要求乙方和第三方按照新的费用标准执行。第四条乙方的责权利4.1乙方作为托管方，负责协助甲方将别墅委托给第三方，并确保第三方能够顺利履行托管职责。4.2乙方应承担托管过程中的协调和沟通工作，确保甲乙双方与第三方之间的信息畅通。4.3乙方应在甲方要求的时间内，协助甲方收回托管期间的别墅，并确保别墅的正常使用状态。第五条第三方的主体责权利5.1第三方作为服务提供方，负责别墅的租赁、销售、物业管理等工作，并按照甲乙双方的约定履行托管职责。5.2第三方应保证别墅的租赁和销售工作符合国家的法律法规，并确保别墅的物业管理服务质量。5.3第三方应及时向甲方和乙方报告托管工作的进展情况，并提供相应的报表和资料。第六条托管费用及支付方式6.1托管费用为人民币____元整（大写：__________________________元整），乙方和第三方应在每月__日前向甲方支付当月的托管费用。6.2乙方和第三方未按时支付托管费用的，每逾期一日，应支付应付托管费用总额的__%作为滞纳金。第七条违约责任7.1乙方和第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为托管费用总额的__%。7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方和第三方赔偿因此造成的一切损失。第八条甲方权益保护8.1甲方有权根据合同的履行情况，随时要求乙方和第三方提供托管工作的详细报告和相关资料。8.2甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方和第三方退还托管费用，并要求乙方和第三方赔偿因此造成的一切损失。8.3甲方在合同期限内，有权解除本合同，并要求乙方和第三方立即停止托管服务。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方介入别墅租售托管合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效、合规的托管服务，确保别墅的租赁和销售工作顺利进行。9.2第三方介入的意义在于，能够通过专业的服务，提高别墅的租赁和销售效率，减少甲乙双方的运营成本，实现甲乙双方的利益最大化。9.3第三方介入的目的在于，通过提供专业的托管服务，确保别墅的租赁和销售工作符合国家的法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同期限内，如甲乙双方或第三方违反本合同的约定，对方有权解除本合同。10.3本合同的终止和解除不影响甲乙双方和第三方之间的权利义务关系，各方应按照本合同的约定履行相应的义务。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.别墅产权证明文件2.第三方的主体资质证明文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导酒店管理合同甲方（酒店所有者）：__________乙方（酒店管理方）：__________第三方（咨询顾问公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国酒店管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其酒店委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条酒店基本信息1.1酒店位于__________，共计____间客房，占地面积为____平方米。1.2酒店的产权清晰，不存在任何争议、债务、查封等法律纠纷。第二条第三方主体介绍2.1第三方为专业咨询顾问公司，具备相应的资质和经验，负责提供酒店管理的咨询服务。2.2第三方应遵守国家的法律法规，严格执行甲乙双方的约定，确保酒店管理工作的顺利进行。第三条乙方权益主导3.1乙方作为酒店管理方，负责酒店的日常运营和管理，享有酒店经营决策权和管理权。3.2乙方有权根据实际情况调整酒店的经营策略，并要求甲方和第三方按照乙方的要求改进和完善酒店管理服务。3.3乙方有权监督甲方和第三方的管理工作，并要求甲方和第三方按照乙方的要求改进和调整。第四条甲方的责权利4.1甲方作为酒店所有者，负责提供酒店的设施设备和资源，并确保酒店的正常运营。4.2甲方应承担酒店的维修和保养工作，并确保酒店的设施设备正常运行。4.3甲方有权监督乙方和第三方的管理工作，并要求乙方和第三方按照甲方的要求改进和完善酒店管理服务。第五条第三方的主体责权利5.1第三方作为咨询顾问公司，负责提供酒店管理的咨询服务，并按照甲乙双方的约定履行顾问职责。5.2第三方应根据酒店的实际情况，提供合理的管理建议和解决方案，并协助乙方进行酒店管理。5.3第三方应及时向甲方和乙方报告管理工作的进展情况，并提供相应的报表和资料。第六条管理费用及支付方式6.1管理费用为人民币____元整（大写：__________________________元整），乙方和第三方应在每月__日前向甲方支付当月的管理费用。6.2乙方和第三方未按时支付管理费用的，每逾期一日，应支付应付管理费用总额的__%作为滞纳金。第七条违约责任7.1乙方和第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为管理费用总额的__%。7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方和第三方赔偿因此造成的一切损失。第八条乙方权益保护8.1乙方有权根据合同的履行情况，随时要求甲方和第三方提供管理工作的详细报告和相关资料。8.2乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方和第三方退还管理费用，并要求甲方和第三方赔偿因此造成的一切损失。8.3乙方在合同期限内，有权解除本合同，并要求甲方和第三方立即停止管理工作。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方介入酒店管理合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效、合规的咨询服务，确保酒店管理工作顺利进行。9.2第三方介入的意义在于，能够通过专业的服务，提高酒店的经营效率，减少甲乙双方的运营成本，实现甲乙双方的利益最大化。9.3第三方介入的目的在于，通过提供专业的咨询服务，确保酒店管理工作符合国家的法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同期限内，如甲乙双方或第三方违反本合同的约定，对方有权解除本合同。10.3本合同的终止和解除不影响甲乙双方和第三方之间的权利义务关系，各方