园区场地租赁合同(2024版)

园区场地租赁合同(2024版)合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____路的园区场地，乙方拟租赁该场地用于____（用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将上述园区场地共计____平方米出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地具体范围如下：（1）____区：________________________（2）____区：________________________（3）____区：________________________1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方支付租金的方式如下：（1）银行转账至甲方账户：账户名称：________________________账号：____________________________开户银行：________________________（2）现金支付至甲方指定的收款人。第三条租赁用途乙方租赁场地仅用于本合同约定的用途，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第四条租赁物的交付及维修4.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2甲方应保证租赁场地及附属设施符合租赁用途，并确保其正常使用。4.3租赁期间，租赁场地及附属设施的维修、保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）乙方造成损坏的；（2）正常使用磨损的；（3）不可抗力导致的。4.4租赁期间，乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第五条保险5.1乙方应自负风险对租赁场地及附属设施进行保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金的____倍。6.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同约定的租金的____倍。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本合同约定的租金的____倍。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前____个月书面通知对方。7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的租金的____倍。7.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的租金的____倍。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.租赁场地平面图6.租赁场地附属设施清单7.保险单副本8.租金支付证明文件9.设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，视为违约。2.甲方未保证租赁场地及附属设施符合租赁用途，视为违约。3.甲方未保证租赁场地及附属设施正常使用，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。5.乙方未按约定用途使用租赁场地，视为违约。6.任何一方提前解除本合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指乙方按照租赁场地面积、租赁期限等因素支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同约定的租金的2倍。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本合同约定的租金的2倍。3.问题：甲方未保证租赁场地及附属设施符合租赁用途。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修、更换或支付违约金。4.问题：甲方未保证租赁场地及附属设施正常使用。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修、更换或支付违约金。5.问题：任何一方提前解除本合