2024版挂靠房地产公司协议

2024版挂靠房地产公司协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.乙方愿意就项目的开发事宜与甲方进行合作，并同意按照本协议的约定承担相关义务；3.双方为了共同发展，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的挂靠单位，在项目开发过程中，应按照甲方的要求，完成甲方指定的工作任务。1.2乙方应按照甲方的要求，参与项目的前期调研、规划设计、施工建设、销售推广等工作。1.3乙方应向甲方支付合作费用，具体金额及支付方式见本协议第五条。第二条合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自项目开工之日起计算。2.2如双方在合作期限内达成续约意向，可签订续约协议。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照甲方的要求，参与项目的各项工作，并享受项目收益。3.2乙方应按照甲方的要求，完成项目任务，并保证项目质量、安全、进度等符合甲方要求。3.3乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等权益。3.4乙方应承担合作期间产生的税收、费用等法律责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。4.2甲方应按照约定向乙方支付合作费用，并保证乙方的合法权益。4.3甲方应对项目的质量、安全、进度等承担责任，并承担因项目产生的税收、费用等法律责任。第五条合作费用5.1乙方向甲方支付的合作费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2乙方应按照甲方要求，分期支付合作费用。具体支付方式如下：（1）自本协议生效之日起____日内，乙方支付合作费用的____%；（2）项目开工之日起，乙方每月支付合作费用的____%；（3）项目竣工验收合格后，乙方支付剩余的合作费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的合作费用总额的____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房地产开发资质证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.项目前期调研报告

5.项目规划设计方案

6.项目施工建设合同

7.项目销售推广合同

8.合作费用支付凭证

9.项目竣工验收报告

10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求完成项目任务，视为违约。

2.乙方侵犯甲方知识产权，视为违约。

3.乙方未按照约定支付合作费用，视为违约。

4.甲方未按照约定支付违约金，视为违约。

5.甲方未按照约定保障乙方合法权益，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产开发资质：指符合国家法律法规规定的，具备房地产开发条件的资质证书。

2.挂靠单位：指在合作过程中，乙方作为甲方的合作单位，按照甲方要求承担相关义务。

3.合作费用：指乙方为参与项目开发所支付的费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.项目竣工验收：指项目完成后，由相关部门进行的验收工作，以确保项目质量、安全等符合规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按照约定完成任务：乙方应立即整改，并在约定时间内恢复正常进度。如乙方再次违约，甲方有权解除合同。

2.甲方未支付合作费用：甲方应立即支付欠款，并按照约定支付违约金。如甲方再次违约，乙方有权解除合同。

3.项目质量、安全、进度问题：甲方应承担相应责任，并进行整改。如问题严重，乙方有权解除合同。

4.知识产权侵权：乙方应立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。如乙方再次侵权，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.房地产公司与其他公司合作开发项目。

2.挂靠单位与房地产开发公司合作，承担项目开发