建筑外包合同

建筑外包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拥有某项建筑项目的需求，经双方友好协商，委托方同意将该项目的部分工程外包给承包方，由承包方负责实施。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价款及支付方式2.1合同价款：双方经协商一致，本合同的合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）委托方在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价款的50%作为预付款。（2）剩余的50%合同价款，在工程验收合格后，由委托方在七个工作日内支付。（3）支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________三、工程实施及验收3.1承包方应按照委托方提供的施工图纸、技术要求和相关规范进行施工。3.2承包方应在合同约定的工期内完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向委托方提出申请，并由双方协商确定。3.3工程验收：工程完成后，由委托方组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.2合同到期，工程验收合格后，本合同自动终止。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格，双方签署验收报告之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.技术要求和相关规范3.工程量清单4.验收标准和方法5.工程预算明细6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.未按照约定的工期完成工程：认定标准为合同约定的工期到期，承包方未能完成工程。2.工程质量不符合约定：认定标准为工程验收不合格，未达到双方约定的质量标准。3.未按照约定的质量标准施工：认定标准为承包方在施工过程中，未按照合同约定的质量标准进行施工。4.迟延支付价款：认定标准为合同约定的付款日期到期，委托方未支付相应的价款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：指委托方对承包方完成的工程进行检验、评估，以确定工程是否符合合同约定的质量、功能要求的过程。5.合同终止：指合同双方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为双方协商确定延期时间，并调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法为承包方及时整改，重新验收，直至达到约定质量标准。3.支付问题：解决办法为双方核对支付金额和支付时间，如有误，及时进行更正。4.合同争议：解决办法为双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各