建材商场租赁合同(2024版)

建材商场租赁合同(2024版)合同编号：__________建材商场租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁面积1.2租赁物的建筑面积为____平方米，租赁面积以甲方提供的《房产证》或其他权属证明载明的面积为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按双方约定办理相关手续。4.2甲乙双方同意在本合同有效期内，对租金、租赁期限等事项进行调整的，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁物享有合法的产权，且有权出租该租赁物。5.2甲方应确保租赁物符合乙方经营需要，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。6.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法经营活动。6.3乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的安全。如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。7.3乙方未按约定使用租赁物，导致甲方遭受处罚或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证或租赁物权属证明2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁期满后的恢复原状证明7.乙方的经营收益证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合合同约定、租赁物存在重大安全隐患、租赁物无法正常使用等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不合理价格支付等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于非法经营、超范围经营、违反租赁目的使用等。4.甲方未按约定维修租赁物：包括但不限于租赁物出现故障、损坏、甲方未在合理时间内进行维修等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如甲方无法提供，应承担违约责任。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，如违反约定，应承担违约责任。4.问题：租赁物出现故障或损坏解决办法：甲方应在合理时间内维修租赁物，如甲方未维修，应承担违约责任。五、所有应用场景