个人车库买卖合同(2024版)

个人车库买卖合同(2024版)合同编号：__________个人车库买卖合同（2024版）甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：车库地址：__________车库面积：__________平方米车库所有权证号：__________该车库现状良好，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该车库的买卖事项达成如下协议：第一条车库买卖1.1甲方同意将该车库出售给乙方，乙方愿意购买该车库。1.2该车库的转让价格及支付方式如下：转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付方式：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将车库转让价格的____%支付至甲方指定的账户，作为预付款；自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将剩余的____%支付至甲方指定的账户。1.3甲方应保证该车库的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条交付及过户2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。交付时，甲方应向乙方出示该车库的所有权证明及其他相关证明文件。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，按照我国相关法律法规的规定，办理该车库的过户手续。过户费用由乙方承担。第三条质量保证3.1甲方承诺该车库不存在重大质量问题，自交付之日起，该车库的质量问题由甲方承担责任。3.2甲方应在交付该车库时，向乙方提供该车库的维护保养手册及相关技术资料。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该车库的所有权证明4.该车库的维护保养手册及相关技术资料5.预付款支付凭证6.车库过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证该车库的所有权无任何抵押、债务等权利瑕疵，导致合同无法履行。2.甲方未能在约定时间内将该车库交付给乙方。3.甲方未能向乙方提供该车库的维护保养手册及相关技术资料。4.乙方未能在约定时间内按照我国相关法律法规的规定，办理该车库的过户手续。5.任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.车库：指位于__________的具有独立使用功能的停车空间。2.所有权证明：指证明甲方对该车库拥有所有权的法律文件。3.过户手续：指将车库所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指违反合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现质量问题：解决办法：甲方应承担修复责任，或者按照车库转让价格的____%退还乙方款项。2.甲方未能按时交付车库：解决办法：甲方应按照违约金比例向乙方支付违约金，并尽快交付车库。3.乙方未能按时办理过户手续：解决办法：乙方应承担过户费用，并按照违约金比例向甲方支付违约金。4.遇到不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.个人车库所有者希望出售车库。2.个人买家希望购买车库