房地产代理分销合同(2024版)

房地产代理分销合同(2024版)合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、代理项目及范围1.1委托方授权代理方在其经营范围内代理销售委托方的房地产项目，具体项目名称、位置、面积、户型、价格等详见附件一。1.2代理方应在委托方的指导下，负责项目的市场推广、客户接待、签约洽谈、售后服务等工作。1.3代理方应在委托方的协助下，办理项目销售所需的各类手续，包括但不限于预售许可证、营业执照、税务登记证等。二、代理期限2.1本合同代理期限为______年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、代理费用及支付方式3.1代理方应按实际销售额的______%支付给委托方代理费用，代理费用应在销售款项到账后七个工作日内支付。3.2代理方在代理期间发生的各项费用，包括但不限于广告宣传费、人力成本、办公费用等，由代理方自行承担。四、销售业绩及奖励4.1代理方应在代理期限内完成委托方设定的销售业绩目标，具体业绩目标详见附件二。4.2代理方完成销售业绩目标的，委托方将按照附件二的奖励政策给予代理方奖励。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2具体违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：附件一：房地产项目详细信息

附件二：销售业绩目标及奖励政策二、违约行为及认定：三、法律名词及解释：1.房地产代理分销合同：指委托方与代理方签订的，代理方在委托方的指导下，负责房地产项目的市场推广、客户接待、签约洽谈、售后服务等工作的合同。

2.代理费用：指代理方按实际销售额的一定比例支付给委托方的费用。

3.销售业绩目标：指委托方设定的代理方在代理期限内应完成的销售目标。

4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题2：代理方未按照约定支付代理费用

解决办法：提醒代理方按照合同约定支付代理费用，如代理方仍不支付，委托方可依法追讨。问题3：泄露对方商业秘密或客户信息

解决办法：违约方应承担相应的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等。同时，双方应加强保密意识，加强信息安全管理。五、所有应用场景：1.房地产开发商与代理公司之间的合作。

2.代理公司为房地产开发商提供销售渠道，扩大销售规模。

3.双方通过签订房地产代理分销合同，明确各