房地产经纪人转协议

房地产经纪人转协议合同编号：__________一、标的房产1.1甲方同意将位于________________的标的房产出售给乙方或乙方指定的第三人。1.2乙方同意购买/代理购买标的房产，并承担相应的购买责任。二、经纪服务内容2.1乙方作为甲方和/或乙方指定的第三人的房地产经纪人，应提供如下服务：（1）为甲方提供房地产交易相关的咨询服务；（2）协助甲方和/或乙方指定的第三人进行房产查验、评估、定价及推广；（3）协助甲方和/或乙方指定的第三人寻找合适的购房对象；（4）协助甲乙双方办理合同签订、贷款、产权过户等相关手续；（5）按照约定向甲方支付佣金。2.2乙方应遵守国家法律法规及房地产经纪行业的职业道德规范，诚信经营，不得损害甲方和/或乙方指定的第三人的合法权益。三、佣金及支付方式3.1本协议约定的佣金标准为：标的房产成交总价的__________%。3.2乙方应在标的房产成交后__________日内，向甲方支付佣金。3.3支付方式如下：（1）乙方通过银行转账方式向甲方支付佣金；（2）乙方应提供等额的正规发票，甲方有权根据实际需要要求乙方开具不同类型的发票。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间支付佣金，甲方有权按逾期支付金额的__________%支付滞纳金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。7.3本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.标的房产的相关资料（如房产证、土地使用权证等）；2.乙方为甲方提供的购房资格证明或代理购房的相关文件；3.双方签订的房屋买卖合同；4.佣金支付的银行转账凭证；5.开具的正规发票；6.双方签字盖章的协议正本。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、价格交付标的房产；2.乙方未按约定时间支付佣金；3.乙方未履行保密义务，泄露甲方或乙方指定的第三人的商业秘密、个人隐私等信息；4.甲方未按约定提供标的房产的相关资料，导致交易无法进行；5.甲方未按约定履行房屋买卖合同，如不配合办理过户手续等；6.乙方未按约定代理甲方购房，导致购房失败。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本协议中甲方同意出售给乙方或乙方指定第三人的房地产；2.房地产经纪人：指专业从事房地产经纪活动的自然人或者单位；3.佣金：指乙方为甲方提供房地产经纪服务，按照约定向甲方支付的报酬；4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金；5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付佣金，应向甲方支付的逾期付款的违约金；6.应用场景：指甲方作为房产出售方，乙方作为房产购买方或代理购买方，双方签订房地产经纪服务协议，乙方为甲方提供房地产交易相关的服务，并按约定支付佣金的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、地点、价格交付标的房产：甲方应按合同约定履行交付义务，如延迟交付，应支付逾期交付违约金；2.乙方未按约定时间支付佣金：乙方应按合同约定时间支付佣金，如延迟支付，应支付滞纳金；3.乙方未履行保密义务：乙方应严格按照合同约定保密，如泄露甲方或乙方指定的第三人的商业秘密、个人隐私等信息，应承担违约责任；4.甲方未按约定提供标的房产的相关资料：甲方应按合同约定提供相关资料，如不提供，应承担违约责任；5.甲方未按约定履行房屋买卖合同：甲方应按合同约定履行合同义务，如不履行，应承担违约责任；6.乙方未按约定代理甲方购房：乙方应按合同约定代理购房，如不代理，应