建筑合同模板(2024版)

建筑合同模板(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将其房屋交由乙方进行建设改造；乙方具有建设改造资质，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行房屋建设改造。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建设改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行建设改造，包括但不限于：（1）房屋外观改造；（2）房屋内部结构改造；（3）水电线路改造；（4）防水保温改造；（5）装修装饰改造；（6）其他双方约定的改造内容。1.2乙方应按照甲方的要求，提供建设改造的设计方案，并经甲方确认后施工。设计方案应包括：（1）建筑设计图纸；（2）施工图纸；（3）材料清单；（4）施工进度计划；（5）安全防护措施。第二条质量标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行建设改造，确保工程质量。2.2乙方应提供建设改造工程的合格证明文件，并保证其真实性。2.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。第三条合同价格3.1双方确认，本合同的建设改造工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照约定的工期完成建设改造工程。如乙方逾期交付，应按照逾期交付部分工程价款的__________%支付违约金。3.3乙方应按照约定的质量标准完成建设改造工程。如乙方未能达到约定质量标准，甲方有权要求乙方无偿修复或拆除重建，逾期交付的，乙方应支付逾期交付部分的工程价款作为赔偿。第四条合同履行4.1甲方应按照约定向乙方支付建设改造工程价款。4.2乙方应按照约定的工期和质量标准完成建设改造工程。4.3双方应共同参与工程验收。工程验收合格的，乙方应按照约定交付工程。4.4合同履行过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。第五条违约责任5.1乙方逾期交付建设改造工程的，应支付违约金。5.2乙方未能达到约定质量标准的，甲方有权要求乙方无偿修复或拆除重建，逾期交付的，乙方应支付逾期交付部分的工程价款作为赔偿。5.3甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权拒绝交付工程。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.设计方案及相关图纸4.工程预算书5.工程进度计划6.安全防护措施方案7.材料采购合同8.施工合同9.质量保证书10.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付建设改造工程的，属于违约行为。2.乙方未能达到约定质量标准的，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付工程价款的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建设改造：指对现有房屋进行翻新、改造、扩建等工程。2.设计方案：指对建设改造工程的整体设计，包括建筑设计图纸、施工图纸、材料清单等。3.工程验收：指对建设改造工程的质量、安全、功能等进行检查，确认符合约定标准的过程。4.保修责任：指乙方对建设改造工程的质量和使用寿命承担的保障责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案不符合甲方要求。解决办法：双方重新沟通，调整设计方案，直至满足甲方要求。2.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。3.问题：工程质量不达标。解决办法：乙方进行整改，直至达到约定质量标准。4.问题：甲方未按约定支付工程价款。解决办法：甲方应及时支付工程价款，否则乙方有权拒绝交付工程。五、所有应用场景：1.现有房屋需要进行翻新、改造、扩建等工程