融资借款抵押合同范本2024年

融资借款抵押合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方从乙方融资借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次从乙方融资借款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率3.1本借款利率为年利率__________%，按月计息。3.2利率如有变动，双方可协商调整，并以书面形式确认。第四条还款方式（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）到期还款：借款到期时一次性还清本金及利息。4.2甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。第五条抵押担保5.1甲方为确保借款的归还，同意将本合同附件所列明的财产作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。5.3抵押物清单详见本合同附件。第六条抵押物价值的变动6.1抵押期间，抵押物价值如有减少，甲方应采取措施恢复抵押物的价值，确保抵押物的价值始终不低于借款本金及利息的总额。6.2如抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息，甲方应在乙方要求的时间内补足抵押物价值。第七条抵押权的实现7.1甲方未按约定时间归还借款本金及利息的，乙方有权行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。7.2乙方行使抵押权时，应依法办理相关手续，甲方应予以配合。第八条其他约定8.1本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：抵押物清单抵押物清单序号抵押物名称抵押物数量抵押物价值权属证明1.2.3.4.5.一、附件列表：1.甲方（借款人）工商登记证明文件

2.乙方（贷款人）授权委托书

3.抵押物清单

4.抵押物所有权证明文件

5.借款还款计划表

6.利息计算明细表

7.滞纳金计算明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间归还借款本金及利息

2.甲方提供的抵押物权属有争议或不清晰

3.甲方未保证抵押物价值不低于借款本金及利息的总额

4.甲方未按约定用途使用借款资金

5.乙方未按约定提供贷款资金

6.乙方未按约定方式收取还款三、法律名词及解释：1.融资借款：一方（借款人）向另一方（贷款人）借入资金，约定在一定期限内归还本金并支付利息的行为。

2.抵押担保：债务人或第三人将其动产或不动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就抵押物优先受偿。

3.滞纳金：债务人逾期不履行债务时，按照约定或者按照法律规定支付给债权人的违约金。

4.抵押权：债务人或者第三人将其动产或者不动产设定为债务的担保，债权人有权依法优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：乙方可以依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

2.甲方提供的抵押物权属有争议或不清晰：乙方可以要求甲方提供权属证明，或者依法进行权属鉴定。

3.抵押物价值下降：甲方应采取措施恢复抵押物价值，如无法恢复，应补足抵押物价值。

4.乙方未按约定提供贷款资金：甲方可以要求乙方履行合同约定，提供贷款资金。

5.乙方未按约定方式收取还款：甲方可以与乙方协商，确定合适的还款方式。五、所有应用场景：1.企业短期流