桌游吧租赁合同

桌游吧租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有桌游吧的出租权，乙方愿意租赁甲方桌游吧，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁桌游吧1.2乙方租赁甲方桌游吧的使用面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。乙方应按现状租赁，并承担租赁物正常使用过程中的维护、保养和维修责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自2023年3月1日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，共计人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）依法协助乙方办理相关证照和手续；（4）对租赁物进行不定期检查，但不得影响乙方的正常经营。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途；（2）妥善保管租赁物，合理使用，不得损坏；（3）依法办理相关证照和手续，开展经营活动；（4）遵守国家和地方法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处附上租赁物现状及设施设备清单）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备清单2.乙方经营许可证复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方房产证复印件5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定违约。2.甲方未保证租赁物符合约定使用目的，导致乙方损失，认定违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，认定违约。4.乙方未按照约定用途使用租赁物，导致甲方损失，认定违约。5.乙方未妥善保管租赁物，造成损坏，认定违约。6.乙方未依法办理相关证照和手续，开展经营活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方桌游吧使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期每日按应付租金的__%支付滞纳金。2.问题：甲方未保证租赁物符合约定使用目的。解决办法：甲方应及时维修保养租赁物，确保符合约定使用目的。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：双方应遵守合同约定，甲方不得干涉乙方正常经营活动。4.问题：乙方未按照约定用途使用租赁物。解决办法：乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变。5.问题：乙方未依法办理相关证照和手续。解决办法：乙方应依法办理相关证照和手续，开展经营活动。五、所有应用场景：1.桌游吧租赁给乙方单独使用。2.乙方按照约定支