房地产中介服务合同模板

房地产中介服务合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房地产买卖/租赁事宜。1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房地产信息，并按照甲方的要求进行推荐。1.3乙方应协助甲方与买家/卖家进行谈判，并协助甲方办理相关手续。第二条乙方义务2.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家/卖家，并保证中介服务的质量。2.2乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产信息，不得泄露给第三方。2.3乙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照乙方的要求提供相关资料。3.2甲方应对乙方提供的中介服务给予合理的配合，并按照乙方的建议进行谈判和办理相关手续。3.3甲方应对乙方在提供中介服务过程中产生的合理费用给予支付。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费，具体金额双方协商确定。4.2甲方支付中介费的方式、时间由双方在本合同签订时协商确定。第五条合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除本合同。5.2甲方未按照约定支付中介费的，乙方有权解除本合同。5.3本合同终止后，乙方应立即停止提供中介服务，并归还甲方提供的资料。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供中介服务，或提供虚假信息的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费。6.3甲方未按照约定支付中介费的，乙方有权要求甲方支付中介费及逾期付款违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明文件3.房产买卖/租赁意向书4.房产评估报告5.成交确认书6.付款凭证7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供中介服务或提供虚假信息，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费。2.甲方未按照约定支付中介费，乙方有权要求甲方支付中介费及逾期付款违约金。3.甲方未按照约定时间完成买卖/租赁手续，视为甲方违约。4.乙方未按照约定时间协助甲方完成买卖/租赁手续，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行房地产中介服务的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房地产中介服务的当事人。3.中介费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.房地产中介服务：指乙方为甲方提供寻找买家/卖家，并协助甲方完成房地产买卖/租赁事宜的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间提供中介服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费。3.问题：甲方未按照约定支付中介费。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付中介费及逾期付款违约金。4.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买房地产，需要乙方提供中介服务。2.甲方委托乙方寻找合适的买家/卖家，并协助完成房地产买卖/租赁手续。3.乙方为甲方提供真实、准确的房地产信息，并协助甲方进行谈判和办