2024版单位房屋租赁合同的范本

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________（名称）地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________（名称）地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________其他相关方：_______________________（如有）二、合同前言鉴于甲方为房屋所有权人，拥有合法的房屋出租权利；乙方因业务发展需要租赁房屋；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议，以共同遵守。三、定义与解释1.本合同中所称“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，位于____________________的房产。2.“租赁期”指本合同第四条约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。3.“租金”指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。4.“维修责任”指甲方和乙方在租赁期间对房屋及其附属设施应承担的维护责任。5.“违约”指甲方、乙方或任何其他相关方违反本合同约定的行为。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用。（3）甲方负责房屋及其附属设施的维修，确保房屋符合租赁用途。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋。（2）乙方应按期支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。五、履行条件1.时间：本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.地点：甲方出租的房屋位于____________________。3.方式：乙方应按照甲方的规定支付租金，租金支付方式为每季度支付一次。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同。3.终止程序：合同终止时，乙方应按照甲方要求将房屋及其附属设施交还给甲方。4.终止后果：合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本合同房屋租赁条款支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度首月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。（3）租金支付条件为乙方在收到甲方提供的合法租赁凭证后__日内完成支付。2.其他费用（1）租赁期间，乙方使用房屋产生的物业费、水费、电费、网络费等费用由乙方自行承担。（2）甲方提供的相关设施设备维修费用，如非乙方使用不当造成，由甲方承担。八、违约责任1.若乙方未按期支付租金，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，并承担恢复原状的必要费用。3.若甲方未能按约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途，应向乙方支付违约金，并退还已支付的租金。4.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失，赔偿金额根据实际损失计算。九、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后__年。3.任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。（1）房屋因自然灾害导致严重损坏，无法继续租赁使用。（2）政府政策变动导致房屋租赁受限。（3）战争、武装冲突导致租赁合同无法履行。4.在不可抗力事件持续期间，租金暂停支付，合同履行时间相应顺延。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让1.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.甲方有权在提前通知乙方的情况下，将本合同项下的权利和义务转让给第三方，但转让不得影响乙方的合法权益。（1）乙方未履行合同义务，存在违约行为。（2）租赁房屋存在权属争议或被查封、扣押等情况。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留1.本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。2.甲方保留对房屋的所有权及对房屋进行出售、抵押等权利，但上述行为不得影响乙方的正常使用。3.乙方保留对租赁房屋进行合理装饰、布置的权利，但装饰、布置不得改变房屋结构或影响房屋的使用寿命。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充不得与本合同的主题相抵触，否则无效。3.本合同的修改和补充部分，与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于户籍登记、网络接入等。2.乙方应配合甲方进行房屋的维修、检查工作，确保房屋的安全使用。3.双方应相互协助，共同处理租赁期间发生的紧急事件，保障租赁合同的顺利履行。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律解释。2.本合同是双方就房屋租赁事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。3.本合同各条款具有独立性，若某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。4.双方同意，本合同的任何增减条款，均需双方书面同意并签字盖章后方能生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________（名称）法定代表人（或授权代表）：________签字（或盖章）：____________________日期：_______