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文档简介

2024年大型商场房屋租赁合同范本出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）。

该房屋为：□商业用房□居住用房□其他：。

该房屋结构为：□钢筋混凝土□钢结构□其他。

该房屋现有装修设施：

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。乙方如需续租，提前三个月告知甲方并得到同意后，方可办理相关手续。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为（人民币大写）：元整。支付方式为：□一次性付清□分次付清□其他：。每次期满后按先付后用的原则，由甲乙双方协商解决。

第四条房屋用途

该房屋用途为：，乙方保证，在租赁期间内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。如因乙方擅自改变房屋用途或利用该房屋进行非法活动，乙方应承担全部责任，甲方有权解除合同。

第五条双方责任及保证条款

甲乙双方在合同存续期间均不得单方解除或终止合同，如一方违反规定应承担全部责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

乙方应合理使用并爱护该房屋，因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不能在本合同约定的维修期间内修复的，应负责在期限内正常维修。在此期间造成的损失由乙方承担。

乙方在使用该房屋过程中，不得擅自改变和破坏该房屋的结构和设施设备及功效，如需改变和改造应提前与甲方协商，达成书面协议。同时应承担相应费用。同时乙方有义务保护甲方在该房屋上设置的广告牌及设施设备，防止损害的发生。

除因不可抗力因素外，甲方应保证该房屋及其设施设备完好无损，由于甲方原因造成乙方无法正常使用房屋及其设施设备的，应赔付乙方所蒙受的一切损失。

第六条违约责任及处理

1.甲乙双方在合同存续期间内应遵约守法，不得违法经营，否则将承担相应的法律责任。

2.甲乙双方如有任何一方未能履行本合同之规定的条款并严重损害对方利益的，违约方应向守约方支付违约金元，并赔偿因违约给对方造成的全部损失。

3.本合同正式生效后，甲乙双方均不得提前解约。如任何一方需提前解除合同，应提前三个月以书面形式通知对方，经对方书面同意后方可办理相关手续。否则视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。

4.本合同在执行过程中如果发生争议，由双方协商解决；协商不成，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

6.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《租房合同》作废，以本合同为准。

第七条其他约定事项：XXXXXXXXXXXXXX。

甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX日期：X

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