物业管理合同样本儿童乐园篇

物业管理合同样本儿童乐园篇合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为儿童乐园的业主或合法代表，乙方为物业管理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方物业管理儿童乐园的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1乙方接受甲方委托，对儿童乐园进行物业管理，物业管理范围包括：儿童乐园内的绿化、清洁、安保、设施维护、停车管理等服务。1.2乙方应按照甲方提供的儿童乐园管理要求，制定详细的物业管理方案，并报甲方审批。1.3乙方应确保儿童乐园内的设施设备安全、正常运行，定期进行检修、保养。1.4乙方应负责儿童乐园内的环境卫生，保持环境整洁，确保乐园空气质量。1.5乙方应制定突发事件应急预案，确保儿童乐园在突发情况下能及时妥善处理。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业管理费用。3.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付物业管理费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权对乙方的收费及发票情况进行核查。四、合同的履行和监督4.1乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。4.2甲方有权对乙方的服务质量、服务态度等进行监督和评价。4.3双方应建立定期沟通机制，协调解决合同履行过程中出现的问题。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正；逾期未纠正的，甲方有权解除合同。六、合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.物业管理方案6.设施设备维护记录7.环境卫生检查报告8.突发事件应急预案9.收费标准及收费依据10.服务满意度调查问卷二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，如：服务态度恶劣、服务质量不达标等。2.甲方未按时足额支付物业管理费用。3.甲方未按照乙方的收费标准支付费用。4.乙方未按照约定履行合同义务，如：未定期进行设施设备维护、环境卫生未达到标准等。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指儿童乐园的业主或合法代表。2.乙方：指物业管理公司。3.物业管理：指对儿童乐园内的绿化、清洁、安保、设施维护、停车管理等服务。4.违约行为：指合同一方或双方未按照约定履行合同义务的行为。5.违约责任：指合同一方或双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正；逾期未纠正的，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时足额支付物业管理费用。解决办法：乙方应提醒甲方按时支付费用；甲方逾期未支付的，乙方有权依法追讨。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：合同一方或双方未按照约定履行合同义务。解决办法：违约方应承担违约责任；严重违约的，守约方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为儿童乐园的业主或合法代表。2.乙方为物业管理公司。3.双方就乙方物业管理儿童乐园的事宜达成一致。4.甲方要