商铺购买定金合同范本

商铺购买定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方是某商铺的合法所有者，愿意向乙方出售该商铺；乙方愿意购买该商铺，并同意支付定金。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺坐落于：[填写商铺地址]1.2商铺建筑面积：[填写商铺建筑面积]1.3商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]第二条购买商铺的总价款2.1乙方同意购买甲方的商铺，购买总价款为人民币：[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整）。3.1乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付定金人民币：[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。3.2定金支付后，乙方未按照本合同约定履行购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方未按照本合同约定履行出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同约定的购买总价款支付完毕后，将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理商铺过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将商铺所有权证办理至乙方名下。第五条合同的履行、解除和终止5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2在本合同履行过程中，任何一方不得擅自解除或终止合同。如因特殊情况需解除或终止合同的，应协商一致，并签订书面协议。5.3本合同履行完毕后，乙方按约定支付购买总价款，甲方将商铺过户至乙方名下，本合同终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如甲方未按照本合同约定交付商铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分总价款的千分之五乘以逾期天数。6.3如乙方未按照本合同约定支付购买总价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分总价款的千分之五乘以逾期天数。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺购买合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是某商铺的合法所有者，愿意向乙方出售该商铺；乙方愿意购买该商铺，并同意支付定金。为确保甲方的权益，丙方作为第三方保障机构，同意提供保障。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况（同第一条）第二条购买商铺的总价款（同第二条）（同第三条）第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同约定的购买总价款支付完毕后，将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理商铺过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将商铺所有权证办理至乙方名下。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方保障机构，承诺在本合同履行过程中，全程监督乙方的履行行为，确保甲方权益不受损害。5.2如乙方未能按照本合同约定履行购买义务，丙方有权按照本合同约定向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.3如乙方擅自解除或终止合同，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付购买总价款的，应按照逾期付款违约金计算方式向甲方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定履行购买义务的，丙方有权向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。6.3乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的权益，不得擅自将商铺转卖、抵押或用于其他用途。第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺购买合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在本次交易过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的保障机构，具备丰富的法律知识和经验，能够全程监督乙方的履行行为，确保甲方权益不受损害。在乙方违约或擅自解除、终止合同时，丙方应承担相应的赔偿责任，从而使甲方的权益得到更加有力的保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益的保障是首要目的。通过引入第三方保障机构丙方，甲方在交易过程中的权益得到更加有力的保障。丙方的介入使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了甲方权益受损的风险。此外，甲方为主导的目的还在于确保合同的顺利履行，促进交易的公平、公正，维护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导公寓租赁定金合同范本合同各方当事人：甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是某公寓的合法所有者，愿意向乙方出租该公寓；乙方愿意租赁该公寓，并同意支付定金。为确保乙方的权益，丙方作为第三方保障机构，同意提供保障。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条公寓基本情况1.1公寓坐落于：[填写公寓地址]1.2公寓建筑面积：[填写公寓建筑面积]1.3公寓所有权证号：[填写公寓所有权证号]第二条租赁公寓的总价款2.1乙方同意租赁甲方的公寓，租赁总价款为人民币：[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整）。3.1乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付定金人民币：[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。3.2定金支付后，乙方未按照本合同约定履行租赁义务的，甲方有权不退还定金；甲方未按照本合同约定履行出租义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。第四条交付及租赁手续4.1甲方应在本合同约定的租赁总价款支付完毕后，将公寓交付给乙方使用。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理公寓租赁手续。租赁手续办理完毕后，甲方将公寓租赁证办理至乙方名下。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方保障机构，承诺在本合同履行过程中，全程监督甲方的履行行为，确保乙方权益不受损害。5.2如甲方未能按照本合同约定履行出租义务，丙方有权按照本合同约定向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.3如甲方擅自解除或终止合同，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定交付公寓的，应按照逾期交付违约金计算方式向乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定履行出租义务的，丙方有权向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。6.3甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的权益，不得擅自将公寓转租、抵押或用于其他用途。第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日终止。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.公寓所有权证复印件2.公寓租赁合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益的保障是首要目的。通过引入第三方保障机构丙方，乙方在租赁过程中的权益得到更加有力的保障。丙方的介入使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，降低了乙方权益受损的风