出售二小铺面合同范本

出售二小铺面合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]法定代表：[填写卖方法定代表][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]法定代表：[填写买方法定代表]鉴于卖方是铺面合法所有者，并拥有完全的权利和能力出售该铺面；买方愿意购买该铺面，并根据本合同的条款和条件付款；双方达成以下协议：第一条：铺面描述1.1铺面位置：[填写铺面位置]1.2铺面面积：[填写铺面面积]平方米1.3铺面现状：[填写铺面现状]1.4所有权证明：卖方应向买方提供合法的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。第二条：购买价格2.1铺面购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将铺面交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担铺面的管理和维护责任。3.3双方应共同办理铺面的过户手续，并承担相应的费用。第四条：附加条款4.1铺面交付时，卖方应保证铺面符合国家相关法律法规和规定的要求。4.2买方应按照合同约定使用铺面，并遵守相关的法律法规和规定。4.3双方应相互配合，确保合同的履行和铺面的正常使用。第五条：违约责任5.1若卖方未能按照本合同的约定交付铺面，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2若买方未能按照本合同的约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：附件本合同附件为铺面所有权证明、购买价格支付证明等相关文件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定[填写其他约定内容，如履约保证金、房屋维修责任等。]本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表（签名）：法定代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]法定代表：[填写甲方法定代表][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]法定代表：[填写乙方法定代表][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]法定代表：[填写第三方法定代表]鉴于甲方是铺面合法所有者，并拥有完全的权利和能力出售该铺面；乙方愿意购买该铺面，并根据本合同的条款和条件付款；第三方作为协助方，提供相关服务和支持；甲方和乙方达成以下协议：第一条：铺面描述1.1铺面位置：[填写铺面位置]1.2铺面面积：[填写铺面面积]平方米1.3铺面现状：[填写铺面现状]1.4所有权证明：甲方应向乙方提供合法的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。第二条：购买价格2.1铺面购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将铺面交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担铺面的管理和维护责任。3.3甲方和乙方应共同办理铺面的过户手续，并承担相应的费用。第四条：第三方主体职责4.1第三方作为协助方，应提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方完成合同的履行。4.2第三方应确保合同的合法性和有效性，并提供必要的法律支持。4.3第三方应协助甲方和乙方办理铺面的过户手续，并提供相关的协助服务。第五条：甲方权益保障5.1乙方应严格按照本合同的约定支付购买价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方应按照合同约定交付铺面，若甲方未能交付铺面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用铺面，并遵守相关的法律法规和规定。第六条：乙方违约及限制条款6.1若乙方未能按照本合同的约定支付购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。6.2若乙方未能按照合同约定使用铺面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。6.3乙方不得将铺面转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第七条：附件本合同附件为铺面所有权证明、购买价格支付证明等相关文件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定[填写其他约定内容，如履约保证金、房屋维修责任等。]本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表（签名）：法定代表（签名）：第三方（盖章）：法定代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为协助方，介入本合同的目的在于提供专业的咨询服务和法律支持，确保合同的合法性和有效性。第三方主体可以协助甲方和乙方完成合同的履行，并提供必要的协助服务，如办理过户手续等。第三方主体还可以提供违约金等保障措施，以维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为铺面的合法所有者，主导本合同的目的在于出售铺面并获得相应的价款。甲方希望通过合同的约定，确保乙方按照约定支付购买价格，并按照合同约定使用和管理铺面。甲方还希望通过合同约定，保障自己的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁二小铺面合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]法定代表：[填写甲方法定代表][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]法定代表：[填写乙方法定代表][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]法定代表：[填写第三方法定代表]鉴于甲方是铺面合法所有者，并拥有完全的权利和能力出租该铺面；乙方愿意租赁该铺面，并根据本合同的条款和条件支付租金；第三方作为协助方，提供相关服务和支持；甲方和乙方达成以下协议：第一条：铺面描述1.1铺面位置：[填写铺面位置]1.2铺面面积：[填写铺面面积]平方米1.3铺面现状：[填写铺面现状]1.4所有权证明：甲方应向乙方提供合法的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。第二条：租赁期限2.1租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方有权续租，具体条款双方另行协商。第三条：租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每月支付，乙方应于每月的[填写租金支付日期]日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条：第三方主体职责4.1第三方作为协助方，应提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方完成合同的履行。4.2第三方应确保合同的合法性和有效性，并提供必要的法律支持。4.3第三方应协助甲方和乙方办理租赁手续，并提供相关的协助服务。第五条：乙方权益保障5.1甲方应按照合同约定提供铺面，若甲方未能提供铺面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。5.2乙方应按照合同约定使用铺面，并遵守相关的法律法规和规定。5.3乙方有权要求甲方按照合同约定维修和保养铺面。第六条：甲方违约及限制条款6.1若甲方未能按照本合同的约定提供铺面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。6.2若甲方未能按照合同约定维修和保养铺面，甲方应承担因此而导致乙方损失的责任。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入铺面。第七条：附件本合同附件为铺面所有权证明、租金支付证明等相关文件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定[填写其他约定内容，如履约保证金、房屋维修责任等。]本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表（签名）：