2024年城镇商铺租赁合同模板

2024年城镇商铺租赁合同模板**城镇商铺租赁合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

鉴于：

1.甲方是合法拥有位于______地址的商铺的所有人，愿意将其商铺出租给乙方；

2.乙方同意按照本合同条款租用甲方商铺，并按照约定支付租金和其他费用。

一、商铺描述：

1.商铺位置和面积：甲方同意出租位于______地址的商铺，该商铺面积为______平方米。

2.商铺用途：乙方承诺将承租的商铺用于商业目的，包括但不限于______。

二、租赁期限：

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和押金：

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止，每月租金为______元人民币。租金支付方式为每______支付一次。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在确认乙方已结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

四、费用和负担：

1.物业管理费、水电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费等商铺使用过程中产生的费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等费用，否则因此引发的任何后果由乙方承担。

五、房屋维护和修理：

1.乙方应合理使用和保护商铺及其附属设施，如有损坏，应通知甲方进行修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，应与甲方协商并经甲方同意。

六、违约责任：

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同并追讨相应的损失。

3.任何一方如有违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同的解除和终止：

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

2.本合同期满或提前终止，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺及其附属设施的完好无损（非乙方过错所致）。

3.如乙方提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方并征得甲方同意。否则，甲方有权扣除相应租金作为违约金。

八、争议解决：

本合同的解释和适用均应适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中，如存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款：

1.保密条款：双方应对本合同的签订和执行过程中的所有保密信息予以严格保密。

2.通知：双方在本合同签订或履行过程中所发出的书面通知或文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他电子方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。双方确认以电子邮件方式发出的通知或文件视为已送达。双方在收到对方确认收到相关通知或文件的回复后，应视为已收到对方的通知或文件。双方指定的地址和电子邮箱在下一个租赁周期开始前保持不变。未尽事宜，可另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年