场地租赁新规定经营合同

场地租赁新规定经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（场地位置）的场地（场地面积：__________平方米），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的场地用于__________（经营范围），双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本经营合同，以共同遵守。第一条场地租赁1.1甲方同意将位于__________（场地位置）的场地（场地面积：__________平方米）出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租赁场地用途为__________（经营范围），如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条租金及支付方式2.1租金为每平方米每月人民币__________元，合计每月租金为人民币__________元。2.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月__________日前将租金支付至甲方账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条场地使用及维修3.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间对场地的合法使用权。4.2甲方应负责场地的维修、保养工作，确保场地设施的正常使用。4.3甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各类手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定支付租金，遵守场地的使用规定。5.2乙方应在租赁期满后将场地恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。5.3乙方应在经营活动中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地所有权证明文件4.场地使用权证明文件5.租赁合同签订授权书（如有）6.租金支付凭证7.场地维修保养记录8.场地使用状况报告9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，包括但不限于场地实际面积与约定面积不符，场地存在重大瑕疵影响乙方正常经营等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付租金，支付租金金额不足等。3.乙方擅自改变场地用途，未经甲方同意，乙方将场地用于其他非约定用途。4.乙方未合理使用场地设施，造成设施损坏，未承担相应的维修费用。5.乙方在租赁期满后未将场地恢复至租赁起始时的状态，或损坏场地未承担相应修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.经营范围：指乙方在租赁场地内所允许进行的商业活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地实际面积与约定面积不符：双方重新测量场地面积，按实际面积调整租金。2.场地存在重大瑕疵影响乙方正常经营：甲方应在合同约定的时间内修复瑕疵。3.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，乙方应承担违约责任。5.乙方未合理使用场地设施：甲方有权要求乙方承担维修费用，情节严重的，甲方有权提前终止合同。五、所有应用场景：1.商业用途：如开设