2024版夫妻离婚房产归属协议书范本

2024版夫妻离婚房产归属协议书范本合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方和乙方已经充分沟通，自愿协商达成一致，就双方共同财产中的房产归属问题，签订如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于：__________，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产为甲方和乙方婚后共同购买，购买时间为：__________年__________月__________日。1.3该房产购买价款为：__________元，付款方式及付款时间为：__________。1.4该房产贷款情况为：__________，贷款银行：__________，贷款账号：__________。二、房产归属2.1双方同意，自本协议签订之日起，上述房产归甲方（乙方）所有。2.2甲方（乙方）应当一次性支付给乙方（甲方）房产归属款：__________元，支付时间为：__________年__________月__________日前。2.3甲方（乙方）在支付房产归属款后，享有对该房产的一切权利，包括居住、出租、出售等。2.4乙方（甲方）在收到房产归属款后，放弃对该房产的一切权利，不再对该房产主张任何权益。三、房产过户3.1甲方（乙方）应在支付房产归属款后__________日内，负责办理房产过户手续，将房产过户至甲方（乙方）名下。3.2过户费用由甲方（乙方）承担，具体费用为：__________元。3.3双方应积极配合办理过户手续，确保过户顺利进行。四、其他约定4.1双方同意，本协议签订后，彼此尊重对方的生活，互不干涉。4.2双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的义务。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.4本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自协议生效之日起，双方应严格按照本协议约定的内容履行各自的权利义务。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.购房合同复印件4.贷款合同复印件5.房产过户相关税费清单6.支付凭证复印件7.双方签字盖章的协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房产归属款2.乙方未按约定时间配合办理房产过户手续3.甲方未履行协议约定的其他义务4.乙方未履行协议约定的其他义务5.双方未遵守国家法律法规，导致协议无效三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的男方2.乙方：指合同中的女方3.房产归属款：指甲方一次性支付给乙方的房产价值款4.过户手续：指将房产所有权转移至甲方（乙方）名下的相关手续5.违约行为：指未履行合同约定的义务行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付房产归属款，乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方有权请求法院判决甲方支付。2.乙方未按约定时间配合办理房产过户手续，甲方可以催告乙方办理，乙方在合理期限内仍未办理的，甲方有权请求法院判决乙方办理。3.双方未遵守国家法律法规，导致协议无效的，双方应依法承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.夫妻双方婚后共同购买房产，离婚后对房产归属产生争议2.夫妻双方协商一致，愿意通过签订协议确定房产归属