一次性付清房屋买卖合同协议书

一次性付清房屋买卖合同协议书(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：一、房屋基本状况1.1该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。1.3该房屋的交付时间为_______年_______月_______日。二、购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房款，一次性付清给甲方。2.2乙方应在_______年_______月_______日前，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到购房款后，向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户（1）房屋结构、设施、设备等完好，能正常使用；（2）房屋内的家具、家电等物品清单已列出，并经乙方确认；（3）房屋的产权、使用权、收益权等权益已转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。如因甲方原因导致房屋存在权利瑕疵，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的房租及造成的其他损失。1.3甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，如甲方延迟交付，应按照延迟交付的每一天向乙方支付购房款的千分之一的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照合同约定的时间一次性支付购房款给甲方，如乙方延迟支付，应按照延迟支付的每一天向甲方支付购房款的千分之一的违约金。2.2乙方应按照合同约定的时间协助甲方办理房屋过户手续，如乙方延迟办理，应按照延迟办理的每一天向甲方支付过户费用的千分之一的违约金。2.3乙方在签订合同时应提供真实、有效的身份证明，如乙方提供的身份证明不真实，乙方应承担因此导致的所有损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应严格按照国家的法律法规和行业规范进行操作，如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担全部责任。3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因第三方中介提供虚假信息导致合同无法履行，第三方中介应承担全部责任。3.3第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。如双方未能就佣金比例达成一致，第三方中介的佣金由甲方承担。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋详细状况说明书3.家具、家电物品清单4.房屋过户手续费用明细5.付款凭证复印件6.身份证明复印件7.房屋买卖合同补充协议8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续。5.第三方中介提供虚假信息或未按法律法规和行业规范操作。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方支付给甲方的，用于购买该房屋的全部款项。3.房屋过户：指将房屋的所有权、使用权、收益权等权益从甲方转移至乙方的过程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为导致的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照延迟交付的每一天向乙方支付购房款的千分之一的违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照延迟支付的每一天向甲方支付购房款的千分之一的违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极协助办理过户手续，如因第三方中介原因导致手续办理缓慢，第三方中介应承担全部责任。4.房屋存在质量问题：甲方应负责修复，并承担修复期间的房租及造成的其他损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方出售的房屋，并同意一