常用的抵押借款协议书范本2024年

常用的抵押借款协议书范本2024年通用合同编号：__________抵押借款协议书甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出借人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款协议书，共同遵照执行。第一条借款金额1.1本协议项下的借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2甲方应按照本协议约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为____个月，自借款金额实际支付之日起计算。2.2甲方如需延长借款期限，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后，双方签订借款延期协议。第三条还款方式3.1本协议项下的还款方式为按月等额本息还款。3.2甲方每月还款金额为：__________元整。3.3甲方应于每月____日前将当月还款金额支付至乙方指定的银行账户。第四条抵押物4.1甲方将其名下的__________（抵押物名称）作为本协议的抵押物，为借款提供抵押担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第五条抵押登记5.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押权办理登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。5.2抵押登记费用由甲方承担。第六条借款用途甲方承诺本次借款仅用于__________（借款用途），并保证借款资金的合法合规使用。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还款金额×逾期天数×日利率（日利率为合同约定的年利率除以365天）。7.2甲方未按本协议约定的时间办理抵押登记手续的，应支付违约金，违约金计算方式为：__________元整。7.3乙方未按本协议约定的时间支付借款金额的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未支付借款金额×逾期天数×日利率（日利率为合同约定的年利率除以365天）。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.3本协议失效后，甲方应按照本协议约定归还乙方借款本金及利息。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份证明文件2.乙方（出借人）的身份证明文件3.抵押物的权属证明文件4.抵押登记证书5.借款金额、还款期限、利率等约定的相关计算依据6.借款用途的说明文件7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息，认定为违约行为。2.甲方未按约定的时间办理抵押登记手续，认定为违约行为。3.乙方未按约定的时间支付借款金额，认定为违约行为。4.甲方未按约定使用借款资金，导致借款用途不符合约定，认定为违约行为。5.双方未按约定协商一致变更或解除本协议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押借款协议：指出借人将一定金额的货币借给借款人，借款人以其名下的财产作为抵押物，为借款提供担保的协议。2.抵押物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产。3.借款金额：指本协议项下出借人同意借给借款人的货币金额。4.还款期限：指借款人按照本协议约定的时间归还借款本金及利息的期限。5.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的金钱赔偿。6.滞纳金：指未按约定时间履行还款义务的一方按照本协议约定支付给守约方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的时间办理抵押登记手续。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，按照本协议约定的违约金计算方式支付违约金给乙方。2.问题：甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，按照本协议约定的滞纳金计算方式支付滞纳金给乙方。3.问题：乙方未按约定的时间支付借款金额。解决办法：乙方应承担相应的违约责任，按照本协议约定的滞纳金计算方式支付滞纳金给甲方。4.问题：借款用途不符合约定。解决办法：甲方应按照本协议约定的违约金计算方式支付违约金给乙方，并按