2024年房屋出售合同参考范本（二篇）

第2页共2页2024年房屋出售合同参考范本卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)经甲乙双方共同协商，甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方(房屋工程未动工)，就有关事项达成如下协议：一、房屋总价为：叁拾陆万伍仟元整。二、付款办法：自签订合同之日，十日内首付壹拾万元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款(交房时间为____年____月____日)。三、质量要求：房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙，梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为22ø4根，构造柱为12ø4根)。房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。四、安全：在施工过程中的一切安全由甲方负责，与乙方无关。五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方，过户手续由甲方负责配合办理，费用由乙方负责。六、合同公证费用由乙方负责。七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年房屋出售合同参考范本（二）____年房屋出售合同合同编号：_______甲方：卖方姓名/单位名称：住所地：联系电话：证件类型及号码：乙方：购房者姓名/单位名称：住所地：联系电话：证件类型及号码：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿平等的原则，就甲方位于______（地址）的房屋进行出售事宜，达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况1.1房屋概况：房屋地点：房屋建筑面积（平方米）：房屋实用面积（平方米）：房屋类型：建筑年代：产权证号：1.2房屋权证办理：甲方应当自本合同签订之日起办理房屋权证过户手续，乙方应积极配合提供所需资料。甲方办理过户手续所需费用由甲方承担。二、房屋价格及支付方式2.1价格：甲、乙双方经充分协商一致，房屋总价为人民币_________元整（￥_________）。2.2价款支付方式：2.2.1乙方应当在本合同签订之日起______日内以人民币_________元整（￥_________）作为定金支付给甲方，作为本合同的约定保证金。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。2.2.2乙方应当在规定期限内将剩余的房屋价款支付给甲方。支付方式为：第一种方式：乙方应当在签订本合同后______日内将剩余房屋价款以银行转账的方式支付给甲方。第二种方式：乙方应当在签订本合同后______日内将剩余房屋价款一次性支付给甲方。2.3逾期付款：若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房屋价款之一，应按照以下规定支付违约金：逾期______天内，每天按房屋总价款的______%支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除本合同，同时无需返还乙方已支付的定金。三、房屋交付与过户3.1房屋交付：甲方应在双方签订本合同之日起______日内，保证该房屋交付乙方。乙方应配合甲方完成房屋交付手续。3.2房屋验收：乙方应当在接到房屋交付通知后______日内进行验收，如对房屋有任何异议应及时向甲方提出书面通知。乙方未按期验收或未提出异议，视为乙方已经对房屋满意，接受房屋的现状。3.3过户办理：3.3.1乙方应配合甲方完成相关过户手续。甲方应向乙方提供办理过户所需的全部材料，并承担办理过户所需的费用。3.3.2乙方应在甲方提出过户手续办理的要求后______日内，配合甲方前往相关部门完成房屋过户手续。四、房屋状况保证4.1甲方保证：甲方保证房屋的真实合法权属情况，并向乙方提供真实有效的产权证明文件。4.2房屋状况：甲方向乙方保证，房屋在卖出之前没有产生瑕疵或其他质量问题，以及没有被他人提出嫌疑或侵占的权利。4.3房屋维修：对于因甲方故意隐瞒房屋瑕疵或质量问题而导致的乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违约：如甲方无法按本合同约定交付房屋，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此受到的实际损失。5.2乙方违约：如乙方无法按本合同约定支付房屋款项或无法按期接受房屋交付，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（中写金额）。五、保密条款本合同的签署内容以及有关本合同的所有信息，双方应当保守秘密，未经对方书面许可，不得向任何第三方提供。六、争议解决双方因本合同引起的争议，应首先协商解决；协商不成的，提交______人民法院解决。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同正本和附件的有效性、变更、补充必须以书面形式，依法签署并盖章后方为有效。7.3本合同的附件为本合同的重要组成部分，具有同等效力。7.4本合同自双方签字盖章之日起生效，