业主与装修公司合同范文

业主与装修公司合同范文通用(2024版)合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（业主）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（装修公司）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意委托乙方进行装修，并且乙方愿意接受甲方的委托，双方为了明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条装修内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于____________________的房屋进行装修，装修内容包括：____________________________________________________________。1.2装修面积为____________________平方米。1.3装修预算为人民币（大写）：__________________元整（小写）：____________________元。第二条装修时间2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交装修方案及装修进度计划。2.2装修工程自双方确认装修方案之日起计算，预计装修周期为____个月。2.3乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每天人民币____元的标准向甲方支付违约金。第三条装修质量3.1乙方应按照甲方的要求和相关国家标准、行业标准进行施工，保证装修质量。3.2装修工程验收合格后，乙方应承担____个月的质保期。质保期内，如因施工质量问题导致设施设备损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。3.3乙方应确保装修材料符合国家环保要求，如有不符合情况，乙方应承担相应责任。第四条款项支付4.1甲方应按照乙方的进度计划，向乙方支付装修款项。4.2甲方支付装修款项的比例为：预付款____%，进度款____%，尾款____%。4.3甲方支付款项后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在装修过程中出现质量问题或者延误工期，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的标准。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（业主）：____________________乙方（装修公司）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更条款：如甲方在装修过程中提出变更装修内容、规模、材质等要求，导致工程量增减或费用变化的，甲方应与乙方协商一致，并按照实际发生的费用进行增减款项的支付。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的装修施工进行监督，要求乙方按照约定的标准和质量进行施工。如甲方发现乙方施工不符合约定，有权要求乙方及时整改。1.3甲方验收权：装修工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方对装修工程不满意，有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的标准。1.4甲方延期宽容条款：如甲方因特殊原因导致无法按约定时间支付款项或履行合同义务，甲方应在约定的期限内通知乙方，并协商延期事宜。乙方应予以宽容，并按照甲方的要求调整进度计划。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障条款：乙方应对装修工程的质量负责，确保施工过程中使用的材料、设备符合国家相关标准和甲方要求。如乙方施工质量导致设施设备损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。2.2乙方进度保障条款：乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每天人民币____元的标准向甲方支付违约金。2.3乙方保密条款：乙方应对在装修过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方知识产权保护条款：乙方应对施工过程中涉及的商标、专利、著作权等知识产权予以尊重和保护。如乙方使用甲方的知识产权导致侵权，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款：如甲方和乙方选择第三方中介提供服务，中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。中介服务包括但不限于工程监理、质量检测、款项支付等。3.2第三方中介责任条款：中介应按照法律法规和行业规范提供服务，如中介未能履行职责，导致甲方和乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介保密条款：中介应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，造成甲方和乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介收费调整条款：如中介服务过程中发生费用变动，甲方和乙方应协商一致，并按照实际发生的费用进行支付。一、附件列表：1.装修方案及进度计划2.装修预算明细表3.材料及设备清单4.款项支付凭证5.工程验收报告6.装修工程整改记录7.保密协议8.知识产权保护协议9.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地或必要的施工条件提出不合理变更要求，导致工程量增减或费用变化2.乙方违约行为：未按约定工期完成装修工程使用不符合国家标准的材料或设备施工质量不符合约定标准泄露甲方个人信息或商业秘密3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务未保守甲方和乙方相关信息和商业秘密未按约定收费或未及时调整收费三、法律名词及解释：1.装修工程：指对房屋进行装饰、装修的各项工程活动。2.装修质量：指装修工程满足法律、法规、标准和甲方要求的状态。3.违约金：指一方不履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.质保期：指装修工程验收合格后，乙方对工程质量承担保障的时间期限。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应提前通知甲方，并协商延期事宜。甲方有权要求乙方支付违约金，并协商合理的整改措施。2.质量问题：甲方发现问题应及时通知乙方，要求乙方整改。乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的标准。3.款项支付争议：双方应按照合同约定的付款比例和时间进行支付。甲方支