2024版宿舍管理协议书模板

2024版宿舍管理协议书模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为宿舍的产权人或合法管理人，乙方为入住宿舍的居住人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就宿舍的管理事项达成如下协议：一、宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍楼栋、房间号：____________________。1.3宿舍建筑面积：____________________平方米。二、乙方权利与义务2.1乙方有权按照约定使用和居住宿舍，但不得损害甲方合法权益。2.2乙方应当遵守国家和地方有关宿舍管理的法律法规，服从甲方的管理。2.3乙方不得将宿舍转租、转借给他人，不得改变宿舍用途。2.4乙方应当合理使用宿舍内的设施设备，如有损坏，乙方应当承担相应的维修费用。2.5乙方应当按照约定支付宿舍租金及水电等费用。三、甲方权利与义务3.1甲方有权对宿舍进行管理，维护宿舍的正常使用秩序。3.2甲方应当确保宿舍内的设施设备正常运行，定期进行维修、保养。3.3甲方应当为乙方提供安全、舒适的居住环境。3.4甲方有权按照法律法规和合同约定，解除与乙方的住宿关系。四、租金及支付方式4.1宿舍租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每____个月支付一次。4.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。5.2甲乙双方同意，合同期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：

1.宿舍所有权或使用权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.宿舍设施设备清单

4.租金支付凭证

5.维修费用支付凭证

6.宿舍管理规则

7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.乙方转租、转借宿舍或改变宿舍用途：视为违约，甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定提供宿舍设施设备正常运行：甲方未能确保宿舍内的设施设备正常运行，视为违约。

4.甲方未按约定提供安全、舒适的居住环境：甲方未能为乙方提供安全、舒适的居住环境，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指宿舍的产权人或合法管理人。

2.乙方：指入住宿舍的居住人。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的住宿费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

5.宿舍管理规则：指甲方制定的关于宿舍管理的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。

2.宿舍设施设备损坏：及时与乙方沟通，确定维修费用，乙方支付后，甲方负责维修。

3.乙方转租、转借宿舍或改变宿舍用途：立即与乙方沟通，如乙方不改正，甲方有权解除合同。

4.甲方未按约定提供宿舍设施设备正常运行或未提供安全、舒适的居住环境：与甲方沟通，要求甲方整改，