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文档简介

2024年抵押担保合同抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有“XXX”房作为抵押物，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下借款协议：

一、借款用途

购置设备的流动资金融资。

二、借款币种及金额

XXXX元人民币。

三、借款期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及利息支付

借款利率为月息XXX‰，借款利息自支用贷款方之日起计算，按月结息。乙方需在每月XX日前支付当月利息，逾期未付利息，视为违约。本合同项下借款本息全部清偿前，未经乙方同意，甲方不得擅自将抵押物变卖或转让。

五、还款方式

借款到期，甲方一次性偿还所有本金及利息。如甲方不能按期足额还本付息，逾期或者未按约定归还的部分，乙方有权限期追回或提前追索，并有权处置抵押物（权），由此产生的一切费用均由甲方承担。

六、抵押物（权）清单和有关资料

名称XXX，建筑面积XXX平方米；房产权证号码XXX；身份证号码（或营业执照号码）：XXX。

七、抵押物的保管和维修

甲方应妥善保管抵押物（权）和本合同项下有关公证、保险、鉴定等有关文件和资料，并负责维修，保养使之处于良好状态，随时接受乙方的监督、检查。

八、风险责任承担及保险

当抵押物（权）受到损失时，由甲方承担全部责任。甲方同意在收到乙方的书面通知后，为抵押物（权）进行价值减少的赔偿。在发生损毁或价值减少时，乙方有权收取赔偿金或从抵押物（权）变卖或拍卖的价款中优先收回。乙方有权要求甲方将保险赔偿金交由乙方或委托乙方代为保管，并由乙方出具保险赔偿金收据给甲方。保险赔偿金不足以弥补损失的，乙方有权另行向甲方追偿。如果甲方不能及时对上述款项进行支付、赔偿或提供乙方认可的担保，乙方有权依法定方式处分上述抵押物（权），所得价款优先受偿。

九、抵押期限自签订本协议之日起不得变更或解除，至借款全部还清为止方可解除。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签订之日起生效。

十一、本合同未尽事宜由双方协商解决。

十二、本合同公证时产生费用由甲方承担。

十三、争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方代表人签字：XXX盖章：XXX

乙方代表人签字：XXX盖章：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：请仔细阅读本合同内容，确保其真实性、合法性及自身的还款能力。如有任何疑问请及时与律师或专业人士联系。同时请妥善保管本合同及相关的各项证明文件。抵押人（甲方）：XXX抵押权人（乙方）：XXX地址：XXX地址：XXX电话：XXX电话：X

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