房屋转让协议合同范本

房屋转让协议合同范本合同编号：__________房屋转让协议转让方：1.名称（或姓名）：__________2.注册地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________受让方：1.名称（或姓名）：__________2.注册地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条标的房屋1.1本协议所指的标的房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号：__________。1.2标的房屋的面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权性质为____。1.3转让方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制情况。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，标的房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。2.3转让方应在收到全部转让款后____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给受让方。第三条交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给受让方。3.2双方应共同配合办理标的房屋的过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定承担。3.3标的房屋过户至受让方名下后，转让方应协助受让方办理水电燃气等户号变更手续。第四条权利义务4.1转让方应保证标的房屋的权利清晰，不存在任何法律纠纷。4.2受让方应按照本协议约定的价格和时间支付转让款。4.3双方应遵守相关法律法规，配合办理过户手续。4.4转让方应在过户完成后，协助受让方解决可能出现的问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2转让方未按约定时间交付标的房屋或未协助办理过户手续的，应支付受让方违约金，违约金为转让款的____%。5.3受让方未按约定时间支付转让款的，应支付转让方违约金，违约金为转让款的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________联系电话：__________电子邮箱：__________电子邮箱：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房屋所有权证2.转让方和受让方的有效身份证件3.转让款支付凭证4.过户手续办理相关文件5.水电燃气户号变更手续相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间交付标的房屋或未协助办理过户手续2.受让方未按约定时间支付转让款3.双方未遵守相关法律法规，导致过户手续4.双方未配合办理过户手续，导致过户延迟三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本协议中转让方拟转让的房屋2.转让款：指受让方按照本协议约定支付给转让方的款项3.过户：指将标的房屋的所有权从转让方名下转移至受让方名下的过程4.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的房屋所有权证丢失或损坏解决办法：双方共同申请补办或更换所有权证2.转让款支付不成功解决办法：受让方重新支付或双方协商其他支付方式3.过户手续办理过程中遇到问题解决办法：双方共同配合，向相关部门咨询并解决问题4.水电燃气户号变更手续办理问题解决办法：双方共同配合，向相关部门咨询并解决问题五、所有应用场景：1.个人之间的房屋转