档口合同范本

档口合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的档口使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述档口，双方经协商一致，就档口租赁事宜达成如下协议：一、租赁档口1.2乙方租赁的档口面积为____平方米。1.3乙方租赁的档口编号为____。1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，合计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照甲方提供的付款方式，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及维修3.1乙方应按照租赁物的性质和甲方提供的设施，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并负责日常维护和维修，确保租赁物的安全和使用功能。3.3租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。四、权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应在租赁期间负责租赁物的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生和维护。4.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。4.4乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__天书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的__%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁物所有权证明3.乙方经营范围证明4.租金支付证明5.租赁物损坏情况证明6.物业管理规定7.合同变更/解除申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.甲方未按约定提供租赁物3.乙方未按约定支付租金4.乙方未妥善保管租赁物5.乙方未遵守物业管理规定6.提前解除合同未按规定通知对方7.未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.物业管理：指对租赁物及其附属设施进行管理、维护和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出合同约定范围。解决办法：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，超出范围的应及时变更合同。2.问题：租赁物损坏导致乙方无法正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，并协商维修事宜。甲方应在合同约定范围内负责维修。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过约定期限的，甲方有权解除合同。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，甲方应按照约定提供租赁物。5.问题：提前解除合同。解决办法：提前解除合同的一方应支付违约金，并按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.商业租赁：如商场、办公场所等