城市政府办公楼租赁协议

城市政府办公楼租赁协议合同编号：__________城市政府办公楼租赁协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为城市政府，拥有位于__________的城市政府办公楼一座，乙方愿意租赁该办公楼的部分或全部面积，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本租赁协议租赁的标的为甲方所有的位于__________的城市政府办公楼，具体租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方办公楼的使用用途为__________，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。4.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物及附属设施的正常维护、维修，确保租赁物及附属设施的安全使用。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方保险合同中应明确甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。7.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本租赁协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本租赁协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本租赁协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本租赁协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物保险单副本5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证8.租赁合同解除协议9.租赁物使用用途批准文件10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或未经甲方同意改变租赁物用途的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行本租赁协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物所有权的个人或单位。2.乙方：指租赁甲方租赁物的个人或单位。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。6.租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。3.问题：租赁物损坏，责任归属不清。解决办法：甲乙双方应共同查明损坏原因，根据实际情况承担维修责任。4.问题：乙方改变租赁物用途，未经甲方同意。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。五、所有