旅游区宅基地交易合同模板

旅游区宅基地交易合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：姓名（名称）：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________乙方（买受人）：姓名（名称）：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________第一条宅基地基本情况1.1宅基地位于__________________，占地面积为____平方米。1.2宅基地现状为：____（空白、有建筑物、有建筑物及附属设施等）。1.3甲方对该宅基地享有合法的使用权、收益权和处置权。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买宅基地的价格为人民币____元整（大写：__________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币____元整（大写：__________________元整），乙方应于____年____月____日前，按照甲方的要求支付。2.4乙方支付款项时，应提供真实、有效的支付凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将宅基地交付给乙方使用。3.2过户手续及相关税费由乙方负责办理，费用由乙方承担。3.3过户完成后，宅基地的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方承诺在交易过程中，提供真实、准确的宅基地相关信息，如存在虚假、误导等情况，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照约定时间支付款项，否则甲方有权解除本合同，并没收定金。4.3乙方应在过户手续办理完成后，按照约定时间接收宅基地。4.4双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行交易。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同的解释权归甲方所有。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至宅基地过户完成之日终止。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.宅基地权属证明4.宅基地现状照片5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息：若甲方在交易过程中提供虚假、误导性的宅基地信息，视为违约。2.乙方延迟支付款项：若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约。3.甲方延迟交付宅基地：若甲方未在本合同签订之日起规定时间内交付宅基地，视为违约。4.乙方未办理过户手续：若乙方未在约定时间内办理过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体土地上，用于农民住宅建设的土地。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.过户：指将不动产的所有权依法转移给他人的行为。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。2.乙方延迟支付款项：甲方有权解除合同，并没收定金。3.甲方延迟交付宅基地：甲方应承担延迟交付的责任，向乙方支付违约金。4.乙方未办理过户手续：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.遇到政策变动导致交易无法进行：双方应根据政策规定协商解决，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为宅基地所有权人，愿意出售宅