门卫室承包责任

门卫室承包责任合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为某物业的业主或者物业管理公司，需要对物业的安全进行管理，乙方愿意承包门卫室的工作，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的乙方承包甲方物业的门卫室工作，包括但不限于：1.对进入甲方物业的人员和车辆进行管理和登记；2.维护甲方物业的安全和秩序；3.按照甲方的要求执行其他相关的工作。第二条合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方另有约定的，从约定之日起继续履行。第三条乙方的义务1.乙方应当按照甲方的要求，提供门卫室的工作人员，并保证工作人员具备相关的能力和资质；2.乙方应当保证门卫室的工作顺利进行，确保甲方物业的安全和秩序；3.乙方应当遵守国家的法律法规，不得利用门卫室的工作便利从事违法活动；4.乙方应当承担门卫室工作的相关费用，包括但不限于人员工资、保险、培训等费用。第四条甲方的义务1.甲方应当按照约定的时间和方式支付乙方的服务费用；2.甲方应当提供门卫室的工作条件，包括但不限于工作场所、工作设备等；3.甲方应当对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进意见；4.甲方应当协助乙方处理门卫室工作中出现的问题。第五条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或者解除本合同，除非双方达成书面一致意见；2.乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同；3.本合同的变更或者解除，应当按照双方约定或者国家法律法规的规定办理。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%；2.乙方违反本合同的约定，导致甲方物业的安全和秩序受到影响的，乙方应当承担相应的法律责任；3.因不可抗力导致一方不能履行或者部分履行本合同的，该方应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或者全部免除该方的责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同的修改和补充，应当采用书面形式，经甲乙双方签字或者盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方工作人员的资质证明文件2.门卫室工作设备清单3.门卫室工作规章制度4.乙方保险购买证明文件5.甲方支付乙方的服务费用明细6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定提供合格的工作人员，或工作人员未满足甲方要求，属于违约行为。2.乙方未保证门卫室工作顺利进行，导致甲方物业安全和秩序受到严重影响，属于违约行为。3.乙方违反国家法律法规，利用门卫室工作便利从事违法活动，属于违约行为。4.甲方未按时支付乙方的服务费用，属于违约行为。5.甲方未提供门卫室的工作条件，或未对乙方工作进行监督和检查，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的业主或者物业管理公司。2.乙方：指承包门卫室工作的公司或个人。3.门卫室工作：指对进入甲方物业的人员和车辆进行管理和登记，维护甲方物业的安全和秩序等工作。4.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工作人员不足或不合格：乙方应确保提供足够数量和质量的工作人员，如无法满足要求，甲方有权解除合同。2.工作设备不足或故障：乙方应确保工作设备的充足和正常运行，如设备不足或故障，应及时补充或修理。3.工作规章制度不健全：乙方应完善工作规章制度，确保门卫室工作的规范进行。4.乙方保险购买不足：乙方应按照甲方要求购买足够的保险，如保险购买不足，甲方有权要求乙方补足。5.甲方支付服务费用不及时：甲方应按时支付服务费用，如延迟支付，应支付延迟期间的滞纳金。五、所有应用场景：