北京乡村租房合同范本

北京乡村租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租房需求，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将位于北京乡村的房屋出租给乙方使用事宜，特订立本租房合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于北京市________区（县）__________________乡（镇）__________________村的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋用途为居住，租赁给乙方使用。

1.2租赁房屋的产权证编号为：__________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付首期租金及押金给甲方。

第四条押金

4.1押金为人民币______元，乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方，作为租赁房屋的保证金。

4.2租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏、乙方已结清所有费用后，甲方应于______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。

5.2乙方在接收房屋时，应与甲方共同对房屋及附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋的主体结构及公共设施的修缮。

7.2乙方发现房屋需要修缮的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修缮。

第八条违约责任

8.1甲方如未按约定交付房屋或修缮房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方如未按期支付租金或擅自改变房屋结构，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：___________