2024版二手车库买卖协议书

2024版二手车库买卖协议书合同编号：__________二手车库买卖协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、二手车库信息3.1车库编号：____________________3.2车库位置：____________________3.3车库面积：____________________3.4车库使用年限：____________________3.5车库现状：____________________四、买卖双方的权利和义务4.1卖方的权利和义务：（1）保证所售车库的真实性，无任何权利瑕疵；（2）按照本协议约定的价格和时间向买方交付车库；（3）提供车库的相关资料，包括产权证、使用证等；（4）协助买方办理车库的过户手续；（5）本协议签订后，不得以任何理由提高车库售价。4.2买方的权利和义务：（1）按照本协议约定的价格和时间向卖方支付车库价款；（2）本协议签订后，不得以任何理由要求降低车库售价；（3）按照约定时间接收车库，并承担车库的后续维护费用；（4）协助卖方办理车库的过户手续；（5）遵守车库的使用规定，不得擅自改变车库用途。五、车库价款及支付方式5.1本车库的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将车库价款支付至卖方指定的账户。六、交付及过户6.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车库交付给买方。6.2买卖双方应共同前往相关部门，办理车库的过户手续。过户手续产生的费用由买方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本车库买卖价格的10%。7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车库产权证2.车库使用证3.车库过户手续所需的相关文件4.卖方和买方的身份证明文件5.车库的现状照片或视频6.车库的维修和保养记录二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.卖方未能提供车库的相关资料，如产权证、使用证等。3.卖方未能协助买方办理车库的过户手续。4.买方未能按照约定时间支付车库价款。5.买方未能按照约定接收车库，或未承担车库的后续维护费用。6.买方擅自改变车库用途。三、法律名词及解释：1.二手车库：指已经使用过，再次进行买卖的地下车库。2.卖方：指依法拥有二手车库所有权并愿意出售的一方。3.买方：指愿意购买二手车库并依法拥有所有权的一方。4.车库价款：指买方根据本协议约定支付给卖方的车库购买价格。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，或卖方支付违约金。2.车库交付与约定不符：买方有权拒绝接收，并要求卖方按照约定交付车库或退还已支付的价款。3.车库过户手续出现问题：双方应共同配合，提供所需文件，完成过户手续。4.买方未能支付价款：卖方有权拒绝交付车库，并要求买方支付违约金。5.买方擅自改变车库用途：买方需承担由此产生的一切后果